El 21 de mayo, LDG Investment Joint Stock Company (código LDG: HOSE) celebró la 2a Junta General Anual de Accionistas de 2026, pero no tuvo éxito al registrar que el representante del 15,12% del número total de acciones con derecho a voto asistió, no cumpliendo con las condiciones mínimas para la organización.
Anteriormente, el 23 de abril, LDG celebró la junta general anual de accionistas de 2026, pero solo participaron 200 accionistas, correspondientes a más de 33,55 millones de acciones, alcanzando solo más del 13% del número total de acciones con derecho a voto participantes. De acuerdo con el párrafo 1 del Artículo 18 de los Estatutos de LDG, la junta no cumplió con las condiciones para llevarse a cabo.
Como empresa con una lista de accionistas dispersa, este es el quinto año consecutivo que LDG tiene que celebrar la 3a Junta General Anual de Accionistas.
El informe financiero del primer trimestre de 2026 de LDG Investment Joint Stock Company muestra que esta empresa inmobiliaria con sede en Dong Nai continúa enfrentando una gran presión sobre el flujo de efectivo. En consecuencia, el efectivo está casi agotado cuando solo quedaban 4.970 millones de VND a finales de marzo de 2026. Mientras que a principios de año, esta cantidad todavía era de más de 1.600 mil millones de VND.
La razón de la fuerte caída se debe principalmente a que el depósito a plazo de menos de 3 meses por valor de más de 1.560 mil millones de VND según el contrato de depósito firmado el 13 de febrero de 2026 fue bloqueado por el Banco Comercial Conjunto Militar (MB) para cumplir con las obligaciones de la empresa.
No solo se bloqueó un gran depósito en MB, LDG también registró muchos préstamos vencidos en otros bancos como VPBank y Sacombank.
Específicamente, la explicación del informe financiero muestra que, hasta el 31 de marzo de 2026, el valor total de los préstamos y los intereses de los préstamos vencidos de la empresa ha alcanzado los 850 mil millones de VND.
Entre ellos, la mayor deuda vencida pertenece a Sacombank, con un saldo total de capital e intereses de más de 431 mil millones de VND. Seguido por un préstamo en VPBank de más de 211 mil millones de VND, incluyendo capital, intereses y el lote de bonos LDGH2123002 con un saldo de deuda de más de 207 mil millones de VND.
La razón por la que no se han pagado los préstamos, según LDG, es debido a las dificultades financieras en años anteriores. La empresa afirma que está organizando activos y fuentes de dinero para pagar.
En la lista de acreedores también se encuentra el lote de bonos LDGH2123002 con un saldo de capital vencido de más de 186,4 mil millones de VND. Este es un lote de bonos con un valor de emisión inicial de 400 mil millones de VND y que venció en diciembre de 2023, pero hasta ahora no se ha resuelto por completo.
En cuanto a la situación comercial, el informe financiero de LDG llamó la atención con unos ingresos en el primer trimestre de 2026 negativos de casi 10 mil millones de VND. La empresa no generó nuevos ingresos por ventas, mientras que tuvo que contabilizar la deducción de ingresos debido a que los bienes vendidos fueron devueltos, por lo que surgió la situación anterior. Anteriormente, la empresa había registrado repetidamente ingresos negativos, alcanzando en ocasiones los 130 mil millones de VND.
Por el contrario, los ingresos financieros del primer trimestre de 2026 aumentaron fuertemente a 22 mil millones de VND, casi 30 veces más que en el mismo período del año anterior, provenientes de los intereses de los depósitos y los préstamos. Sin embargo, los gastos financieros también se situaron en 27,6 mil millones de VND; de los cuales más de 10 mil millones de VND fueron gastos por intereses. Como resultado, LDG tuvo una pérdida neta de casi 16,3 mil millones de VND, mucho menos prometedora que el nivel de beneficio positivo de 12,3 mil millones de VND en el mismo período.
A finales del primer trimestre de 2026, el inventario de LDG aumentó bruscamente a casi 1,322 mil millones de VND, un 52,7% más que a principios de año. De los cuales, el proyecto del área residencial de Tan Thinh representó alrededor de 527,5 mil millones de VND. Además, el proyecto del Área de Apartamentos Lote C1 en la nueva área urbana de Binh Nguyen (barrio de Dong Hoa, Ciudad Ho Chi Minh) también apareció en la lista de inventario con un valor de casi 452 mil millones de VND.
No solo hay grandes inventarios, sino que muchos proyectos a largo plazo de LDG también están "enterrando capital" de cientos de miles de millones de VND. Solo el proyecto de apartamentos en la avenida Võ Văn Kiệt tiene un inventario de más de 168 mil millones de VND, mientras que el proyecto en la calle An Dương Vương registró más de 90 mil millones de VND en costos inconclusos.
Al cierre de la sesión de negociación del 22 de mayo, las acciones de LDG estaban a un precio de 3.020 VND/acción.
