Resultados comerciales del tercer trimestre y los 9 meses
Segun el Informe Financiero consolidado (BCTC) del tercer trimestre de 2025 que la Sociedad Anonima del Grupo de Inversion Inmobiliaria No Va (Novaland codigo bursatil: NVL) acaba de publicar el beneficio despues de impuestos sobre la renta corporativa (TNDN) registro un negativo de 1.153 2 mil millones de VND. Esta cifra contrasta completamente con el beneficio de 2.950 mil millones de VND del tercer trimestre de 2024.
En el documento explicativo Novaland dijo que el beneficio despues del impuesto sobre la renta corporativa consolidado en el tercer trimestre de 2025 disminuyo en 4.104 mil millones de VND en comparacion con el mismo periodo. Los ingresos financieros en el trimestre disminuyeron en 3.442 mil millones de VND y la perdida por diferencia de tipo de cambio aumento en 712 mil millones de VND en comparacion con el mismo periodo del año anterior.
Acumulado en los primeros 9 meses de 2025 Novaland registro una perdida despues del impuesto sobre la renta corporativa de 1.819 mil millones de VND. Aunque los resultados del tercer trimestre fueron negativos el panorama de los primeros 9 meses mostro una mejora cuando en el mismo periodo de 2024 la empresa perdio 4.377 mil millones de VND.
Los datos financieros muestran que 2024 fue un año dificil para la empresa al registrar una perdida de 4.394 mil millones de VND en todo el año. Esta es la primera vez que la empresa informa una perdida de todo el año en el periodo 2021-2024 despues de que las ganancias disminuyeran continuamente de 3.454 mil millones de VND (2021) a 2.181 mil millones de VND (2022) y 485 mil millones de VND (2023).
Fluctuacion de ingresos y activos
Los ingresos netos en los 9 meses de 2025 de NVL alcanzaron aproximadamente los 5.398 mil millones de VND. Esta cifra llega despues de un periodo de fuerte fluctuacion. Los datos historicos muestran que los ingresos netos de Novaland alcanzaron el pico de 14.902 mil millones de VND en 2021 antes de caer a 11.134 mil millones de VND (en 2022) y caer a 4.756 mil millones de VND (en 2023). Los ingresos de todo el año 2024 se recuperaron a 9.073 mil millones de VND.
En cuanto a la escala de los activos al 30 de septiembre de 2025 los activos totales de Novaland alcanzaron los 239.574 billones de VND un ligero aumento en comparacion con el nivel de aproximadamente 237.778 billones de VND a principios de 2024. Esta cifra ha disminuido ligeramente en comparacion con el maximo de 257.734 billones de VND a finales de 2022.
El elemento que representa la mayor proporcion de los activos totales es el inventario en 152.285 mil millones de VND (hasta el 30 de septiembre de 2025) un ligero aumento en comparacion con la cifra de 146.607 mil millones de VND de principios de año.
La presion de la deuda a corto plazo
En el balance la deuda a pagar al 30 de septiembre de 2025 de NVL es de aproximadamente 188.761 billones de VND una ligera disminucion en comparacion con principios de año y ha disminuido en comparacion con el pico de 212.917 billones de VND a finales de 2022.
Sin embargo la presion de la deuda a corto plazo es clara. Los datos a lo largo de los años muestran que la deuda a corto plazo ha aumentado continuamente de 49.214 billones de VND (enero de 2021) a 78.174 billones de VND (2022) 87.282 billones de VND (2023) y alcanzo los 107.222 billones de VND a finales de 2024.
A finales del tercer trimestre de 2025 la deuda a corto plazo continuo aumentando a 114.084 billones de VND. Sin embargo la estructura de prestamos esta cambiando. Los prestamos a corto plazo disminuyeron de 36.978 billones de VND (primer año) a 31.934 billones de VND. Por el contrario los prestamos a largo plazo aumentaron de 24.587 billones de VND a 32.349 billones de VND lo que muestra signos de actividad de reestructuracion de la deuda en 2025.
