Segun el proyecto de enmienda de la Ley de Construccion (Proyecto de Ley) en el futuro cercano los proyectos que hayan sido evaluados y informados de estudio de viabilidad seran exentos de licencias de construccion.
Para las obras pequeñas y las viviendas individuales que no tienen una planificacion detallada los tramites para solicitar permisos se mantienen sin cambios pero se pueden realizar en linea para que sean mas convenientes para la gente.
En la reunion del 12 de septiembre con los ministerios y sectores para escuchar informes y dar opiniones sobre la enmienda a la Ley de Construccion el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha enfatizo que los ciudadanos y las empresas 'no deben tener miedo al nombre de la licencia' porque'si el expediente de diseño viable ha integrado completamente los contenidos necesarios la concesion de licencias es casi solo afirmativa'.
El Viceprimer Ministro debe alzar la voz para tranquilizar porque la realidad en los ultimos años muestra que los permisos de construccion siempre han estado entre los procedimientos administrativos mas molestos y preocupantes para las personas y las empresas.
Incluso en las condiciones mas favorables es decir cuando la obra es legal no hay disputas ni quejas expedientes completos y de acuerdo con las regulaciones... el inversor todavia tiene que pasar por muchos pasos muchas puertas y presentar muchos tipos de documentos duplicados para solicitar un permiso de construccion.
No pocos casos ocurren cuando los expedientes son 'infiltrados' y se les exige que se añadan muchas veces el inversor se ve obligado a 'correr' a complicidad con la negatividad y el acoso para que los expedientes sean aprobados pronto.
La realidad muestra que el mismo tipo de obra pero cada localidad tiene diferentes requisitos. Algunos lugares conceden licencias muy rapidamente otros tardan muchos meses. Esta falta de uniformidad aumenta los riesgos y hace que las personas y las empresas se sientan impredecibles.
El permiso de construccion es esencialmente como afirmo el Viceprimer Ministro Tran Hong Ha 'es la herramienta de gestion final para garantizar que el proyecto cumpla con la planificacion el diseño la prevencion y el control de incendios y el medio ambiente'.
Sin embargo si los procedimientos de licencia siguen siendo muy formales y no aportan una percepcion clara del valor legal o los beneficios reales la gente y las empresas solo sienten molestias e incluso la 'actividad principal'.
Para eliminar y poner fin al miedo llamado 'paquete de licencias de construccion' y devolver la licencia a su naturaleza 'firmante' lo ideal es implementar el modelo de 'una sola puerta un expediente'.
En consecuencia las personas solo necesitan presentar los expedientes una vez en un solo lugar y seran resueltos por completo. Al mismo tiempo es necesario acortar el tiempo de procesamiento hacer publicos y transparentes los procedimientos para minimizar la negatividad.
Cuando las personas y las empresas puedan consultar el progreso del procesamiento en linea saber donde estan sus expedientes quien es responsable entonces el miedo llamado 'paquete de licencia de construccion' desaparecera gradualmente.
Cuando los permisos de construccion son realmente afirmativos transparentes ya no hay costos subyacentes y no hay corrupcion la preocupacion sera reemplazada por la confianza que afirma el valor legal y garantiza un proyecto seguro y sostenible.
