El 13 de enero, en la sede del Gobierno, el miembro del Buro Politico, Primer Ministro Pham Minh Chinh - Jefe del Comite Directivo Central para la Politica de Vivienda y el Mercado Inmobiliario presidio la 5a Sesion del Comite Directivo.
En su discurso de apertura, el Primer Ministro enfatizo que el derecho a la vivienda es un derecho fundamental de los ciudadanos, en el que la vivienda es una necesidad esencial de cada ciudadano.
El desarrollo de la vivienda es un pilar importante de la politica de seguridad social, y tambien es un motor para promover el crecimiento y la estabilidad del mercado laboral, el desarrollo socioeconomico sostenible.
En 2025 se completaron mas de 102.000 viviendas sociales (NOXH), con el objetivo de completar pronto 1 millon de viviendas sociales para 2028.
Segun el Primer Ministro, la demanda de vivienda actual no se detiene solo en la propiedad, sino que esta cambiando fuertemente a alquilar o alquilar-comprar para estabilizar el alojamiento a largo plazo, en consonancia con la capacidad de pago, las caracteristicas del empleo y el proceso de traslado de mano de obra.
Por lo tanto, la politica de vivienda social tambien debe ajustarse en la direccion de reestructurar la vivienda de las personas de manera sostenible, reduciendo gradualmente la mentalidad de perseguir la cantidad, asegurando que todos tengan la oportunidad de acceder a una vivienda segura, adecuada a sus condiciones y necesidades.
Al mismo tiempo, determinar que el desarrollo de viviendas sociales para alquilar es una tarea importante, fundamental y a largo plazo, que no debe hacerse segun el movimiento, no debe hacerse de forma fragmentada.
El jefe de Gobierno pidio a los delegados que se centraran en evaluar la implementacion de las tareas asignadas en las sesiones anteriores, especialmente la situacion de la vivienda y el mercado inmobiliario; la situacion de la concesion de credito al sector inmobiliario.
Propuesta sobre los objetivos de vivienda social para alquilar en 2026 y los años siguientes, especialmente en provincias y ciudades con grandes ciudades, parques industriales y zonas de alta concentracion de mano de obra.
Unificar las soluciones para organizar la implementacion en el futuro, especialmente la promocion de la reforma de los procedimientos administrativos, la eliminacion de los intermediarios innecesarios; incluir los proyectos de NOXH, especialmente NOXH de alquiler, en el "corredor verde", el "corredor prioritario" al realizar los tramites.
Segun el Ministerio de Construccion, el organismo permanente del Comite Directivo, en los ultimos tiempos, especialmente en 2025, la politica de vivienda y el mercado inmobiliario han seguido recibiendo atencion y perfeccionamiento.
El Primer Ministro emitio 1 decision, el Ministro de Construccion emitio 1 circular; y al mismo tiempo emitio directrices sobre la determinacion de sujetos, condiciones y criterios para prestamos preferenciales para el desarrollo de viviendas sociales, viviendas para las fuerzas armadas populares, alojamientos para trabajadores en parques industriales, renovacion y reconstruccion de apartamentos.
Implementando las directivas del Primer Ministro, los ministerios y sectores tambien se apresuraron a proponer el establecimiento de un "Centro de transacciones inmobiliarias y derechos de uso de la tierra" establecido por el Estado; estan completando el Decreto que modifica y complementa algunos articulos de los decretos en el campo de la vivienda y el negocio inmobiliario.
Los ministerios y sectores se coordinan con las localidades para revisar y promover el establecimiento del Fondo Nacional de Vivienda; revisar y abolir los procedimientos de registro de contratos segun modelos y condiciones de transaccion comunes para las actividades de compra y venta de apartamentos que causan barreras y dificultades para las empresas.
Revisar y aclarar la demanda de alquiler de viviendas, y al mismo tiempo proponer objetivos para el desarrollo de viviendas de alquiler en 2026 y los años siguientes en el periodo 2027-2030.
