El 24 de noviembre el Comite Permanente de la Asamblea Nacional dio su opinion sobre la explicacion aceptacion y rectificacion del proyecto de Ley de Construccion (enmendada).
Presentando el Informe de aceptacion y rectificacion del proyecto de Ley de Construccion (enmendada) el Viceministro de Construccion Bui Xuan Dung dijo que el proyecto de ley se ha centrado en reducir reducir simplificar los procedimientos acortar el tiempo de preparacion de la inversion en construccion y promover el desarrollo socioeconomico.
Discutiendo anteriormente algunas opiniones sugieren que la ampliacion de los sujetos exentos de licencia de construccion debe reforzarse con el trabajo de post-inspeccion y inspeccion y el manejo de infracciones. O si el proyecto tiene una planificacion detallada a escala 1/500 se exime de la licencia de construccion (GPXD).
Tambien hay opiniones de que no se debe ampliar la exencion de GPXD debido a la preocupacion por las dificultades para determinar los derechos de propiedad de los bienes en la tierra y la inseguridad.
Al recibir estas opiniones el Gobierno dijo que se implementa segun el principio de que 'desde la preparacion hasta el inicio de la construccion cada proyecto solo debe llevar a cabo un procedimiento administrativo'.
La regulacion sobre la exencion de GPXD ha incluido proyectos con una planificacion detallada 1/500 despues de que la autoridad competente haya controlado los contenidos basicos sobre la adecuacion a la planificacion y la seguridad.
El proyecto de ley tambien añade el contenido de la gestion del orden de la construccion en el Articulo 47 para garantizar los requisitos de gestion al pasar una parte de la palabra 'capital de inspeccion' a 'capital de inspeccion'.
La gestion del orden de la construccion se lleva a cabo desde el inicio de la construccion hasta la aceptacion y entrega con el objetivo de detectar prevenir y manejar las infracciones.
Con respecto a las obras exentas de GPXD el Viceministro de Construccion dijo que las regulaciones legales sobre la tierra han regulado la determinacion de los activos vinculados a la tierra.
Al recibir las opiniones de los delegados el Ministerio de Construccion se coordina con el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente en el proceso de elaboracion de documentos bajo la ley para evitar que se omitan los sujetos.
En particular el proyecto de ley simplifica los procedimientos administrativos en la direccion de que los procedimientos de emision de licencias se regularan y simplificaran al maximo en el decreto en la direccion de la implementacion en linea de todo el proceso; simplificacion de los expedientes y condiciones.
El Viceministro de Construccion dijo que reducira al maximo el tiempo de implementacion de la emision de GPXD (se espera que el tiempo maximo de emision de permisos de construccion sea de 7 a 10 dias). Estas regulaciones reduciran al menos el 30% del tiempo y los costos de acuerdo con los requisitos del Gobierno.
Presentando el informe de inspeccion el Presidente del Comite de Ciencia Tecnologia y Medio Ambiente Nguyen Thanh Hai dijo que la ampliacion del caso de exencion de GPXD y derechos de propiedad sobre viviendas es de gran interes para muchos delegados.
Segun la Ley de Tierras el expediente para emitir un certificado de propiedad de la vivienda necesita GPXD de vivienda.
Si se exime la licencia habra un anuncio de inicio de la construccion o un documento de evaluacion de diseño que sea equivalente a una licencia de construccion al realizar los tramites para emitir un certificado de propiedad para garantizar los derechos de las personas o no? - pregunto el Presidente del Comite de Ciencia Tecnologia y Medio Ambiente y dijo: 'Estoy muy preocupado por esto'.
Exigir la licencia es divertido sin embargo la propuesta de exigir la licencia de construccion debe coordinarse estrechamente con la Ley de Tierras. Exigir la licencia de construccion y emitir el libro rojo tiene una estrecha relacion entre ellos y la gente por lo que es necesario considerar cuidadosamente' dijo la Sra. Nguyen Thanh Hai.
El Presidente del Comite de Ciencia Tecnologia y Medio Ambiente tambien dijo que todavia hay alrededor de 3.000 proyectos inmobiliarios en problemas. A partir de ahi solicito a la agencia de redaccion que revise cuidadosamente las regulaciones de transicion para desbloquear los recursos.
