El 26 de febrero, el Primer Ministro Phạm Minh Chính, Jefe del Comité Directivo Central para la Política de Vivienda y el Mercado Inmobiliario, presidió la sexta reunión del Comité Directivo.
Según el Portal de Información Electrónica del Gobierno, en su discurso de conclusión, el Primer Ministro Pham Minh Chinh declaró claramente que el desembolso del Programa de Crédito de 145 billones de VND para vivienda social (NƠXH) solo alcanzó el 12,4% (unos 18 billones de VND), sin alcanzar las expectativas.
Los procedimientos relacionados con la confirmación de las condiciones de ingresos para las personas de bajos ingresos en áreas urbanas que no tienen contratos laborales todavía están confundidos en la implementación a nivel de base. Algunas áreas tienen un fenómeno de aumento repentino de los precios inmobiliarios que no se ha controlado.
El Primer Ministro declaró claramente que, en el futuro, el objetivo es garantizar que todos los ciudadanos tengan acceso a la vivienda de manera equitativa, pública, transparente y acorde con sus ingresos; aumentar la oferta de bienes raíces y viviendas en todos los segmentos; reducir los costos de los productos; estabilizar los precios, combatir la negatividad y no permitir la corrupción y la especulación.
Junto con eso, implementar el lema de 36 palabras: Conciencia correcta - Pensamiento innovador - Política apropiada - Mercado controlado - Problemas resueltos - Digitalización de procedimientos - Desarrollo inclusivo - Beneficios armoniosos - Beneficios para el pueblo.
Asignando tareas específicas, el Primer Ministro dirigió al Ministerio de Construcción para que completara urgentemente el expediente para el establecimiento del Centro de Transacciones de Bienes Raíces y Derechos de Uso de la Tierra establecido por el Estado, y lo presentara a las autoridades competentes.
El Ministerio de Seguridad Pública y el Ministerio de Defensa Nacional coordinan proactivamente con las localidades para implementar proyectos de inversión en la construcción de viviendas para las fuerzas armadas populares, asegurando la finalización de los objetivos asignados por el Primer Ministro para 2030.
Dirigir la investigación y el manejo estricto y oportuno de casos negativos, corretaje ilegal, fraude para apropiarse de bienes, manipulación de expedientes para comprar NƠXH, así como relacionados con el mercado inmobiliario en general.
El Ministerio de Industria y Comercio debe revisar urgentemente para eliminar los "contratos de compraventa de apartamentos" de la lista de contratos que deben registrarse según el modelo, las condiciones generales de transacción de la Circular No. 42/2025/TT-BCT, completada en el primer trimestre de 2026.
El Banco Estatal de Vietnam está impulsando el desembolso del paquete de crédito para viviendas sociales que ha sido aprobado periódicamente cada mes, enviando datos de desembolso al Ministerio de Construcción para su síntesis e informe; impulsando el desembolso para jóvenes menores de 35 años.
Controlar estrictamente el crédito inmobiliario especulativo, centrándose en las necesidades reales de vivienda de la gente; monitorear y dirigir a las instituciones de crédito para que controlen estrictamente el crédito para el sector inmobiliario.
El Ministerio de Finanzas se centra en investigar y promover la emisión de bonos inmobiliarios, bonos de vivienda social, bonos de vivienda comercial para garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la ley, garantizando la seguridad y la eficiencia.
Los Comités Populares de provincias y ciudades toman la iniciativa de asignar presupuestos locales para llevar a cabo el trabajo de compensación, limpieza del sitio, creación de un fondo de tierra limpia para el desarrollo de viviendas sociales y la aplicación estricta de las regulaciones sobre la asignación de fondos de tierra para viviendas para trabajadores en parques industriales y el 20% de los fondos de tierra residencial en proyectos de vivienda comercial y áreas urbanas para invertir en el desarrollo de viviendas sociales, el 20% de los fondos de tierra en proyectos de vivienda social para desarrollar viviendas comerciales y de servicios.
Solicitando continuar perfeccionando la política de vivienda comercial y vivienda social, en la que se investigue la expansión de los sujetos que pueden acceder a la vivienda social, el Primer Ministro asignó al Ministerio de Construcción la tarea de presidir el resumen del desarrollo de la vivienda social, qué cosas se hacen bien, dónde se hacen bien deben ser elogiadas y recompensadas; qué cosas son lentas deben ser recordadas y criticadas.
