La tasa de interés de los bonos de Tandoland sube al 13%
Según datos del sitio web especializado de bonos corporativos de la Bolsa de Valores de Hanoi (HNX), los lotes TDR12601 y TDR12602 de Tandoland Joint Stock Company tienen una tasa de interés de emisión del 12%/año. Para el lote TDRL12603, la tasa de interés de emisión es del 13%/año.
Mientras tanto, muchos bonos Tandoland emitidos en el período 2021-2022 fueron registrados por HNX con una tasa de interés de emisión del 9,5%/año.
Solo TDR12601 tiene un valor de emisión de 300 mil millones de VND, con un plazo de 5 años. El informe de calificación crediticia de Saigon Ratings indica que los dos primeros períodos de cálculo de intereses aplican un nivel fijo del 12%/año, luego cambian a una tasa de interés flotante igual a la tasa de interés de referencia más un margen del 5,1%/año.
El capital de este lote de bonos se determina para invertir y construir el Proyecto de Zona Residencial Mai Ba Huong. TDR12601 no tiene garantía propia, pero está garantizado por el Banco Comercial de Acciones Phuong Dong - Sucursal de la ciudad de Ho Chi Minh para el pago. Saigon Ratings clasificó el lote de bonos en vnA+, mientras que clasificó a la emisora Tandoland en vnB+, con perspectivas estables.
El informe de clasificación de la organización emisora de Saigon Ratings indica que Tandoland no ha registrado ingresos de las operaciones comerciales principales en el período 2023-2025. En el período 2024-2025, la relación deuda/capital social aumentó a más de 3 veces, mientras que la relación deuda/capital social se mantuvo en más de 5 veces. La empresa está implementando dos proyectos inmobiliarios en Tây Ninh.
El informe de Tandoland sobre la situación del pago del principal y los intereses de los bonos en los primeros 6 meses de 2026 muestra que los intereses vencidos de los tres lotes de bonos antiguos en el período se pagaron a tiempo. La empresa también anunció que no hubo casos de retraso en el pago del principal y los intereses de los bonos en el período del informe.
Kinh Bac elabora un plan de bonos para reestructurar la deuda
Con Kinh Bac Urban Development Corporation - JSC (KBC), el Consejo de Administración aprobó el 17 de agosto un plan para ofrecer bonos privados con un valor nominal total máximo de 700 mil millones de VND.
Los bonos tienen un plazo de 3 años, no convertibles, sin warrants y tienen garantía. Los documentos de divulgación indican que el propósito del uso del dinero recaudado es "reestructurar la deuda de la organización emisora". El lote de bonos fue clasificado por FiinRatings como A-, con perspectivas estables.
Los estados financieros consolidados semestrales de 2026 revisados muestran que al 30 de junio, KBC tenía alrededor de 31.071 billones de VND en valor principal de préstamos bancarios. La diferencia de tasas de interés entre los préstamos es bastante grande, de alrededor del 5% al 14% anual.
El préstamo más grande tiene un saldo pendiente de más de 12.837 billones de VND en el Banco Comercial Conjunto de Acciones Vietnam Thinh Vuong (VPBank), con una tasa de interés del 12,6%/año. Otro préstamo de más de 842 billones de VND en el mismo banco tiene una tasa de interés del 14%/año. Además, muchos préstamos bancarios de KBC están aplicando tasas de interés de alrededor del 9-12,2%/año.
El flujo de efectivo de las empresas también tuvo grandes fluctuaciones en la primera mitad del año. El flujo de efectivo neto de las actividades comerciales fue negativo en más de 7.236 billones de VND. En la tabla de flujo de efectivo, las fluctuaciones en el inventario hicieron que el flujo de efectivo disminuyera en más de 6.280 billones de VND.
En el mismo período, KBC recaudó casi 5.694 billones de VND de préstamos y gastó más de 1.616 billones de VND para pagar el principal de los préstamos. El flujo de efectivo neto de las actividades financieras alcanzó más de 4.077 billones de VND. El efectivo y equivalentes de efectivo a finales de junio fueron de más de 5.522 billones de VND.
Vinhomes planea utilizar capital para el proyecto
Vinhomes Joint Stock Company también anunció planes para movilizar capital a través de bonos en agosto.
El 25 de agosto, el Consejo de Administración de Vinhomes aprobó la oferta y emisión de dos bonos corporativos privados. Uno de los bonos tiene un valor nominal total de oferta máximo de 1.000 mil millones de VND, y el otro bono máximo de 2.000 mil millones de VND.
Ambos tienen un plazo máximo de 24 meses, garantizados por activos de propiedad legal de Vinhomes y/o un tercero. En el propósito de uso del capital, la empresa indica claramente "implementar el proyecto de inversión de la Organización de Emisión".
En los primeros seis meses de 2026, Vinhomes registró más de 117.221 billones de VND en ingresos por ventas y prestación de servicios, con un beneficio después de impuestos de más de 52.037 billones de VND. El flujo de efectivo neto de las actividades comerciales alcanzó más de 88.576 billones de VND.
