El Departamento de Asesoramiento Jurídico del periódico Lao Dong responde:
El artículo 11 del Decreto 253/2026/ND-CP que detalla algunos artículos y medidas para organizar y guiar la implementación de la Ley del Impuesto sobre la Renta Personal (vigente a partir del 1 de julio de 2026) estipula que los ingresos procedentes de la transferencia de bienes inmuebles estipulados en el apartado 5 del artículo 3 de la Ley del Impuesto sobre la Renta Personal son los ingresos procedentes de actividades de transferencia, actividades de autorización que el titular de la autorización tiene todos los contenidos, como los derechos de propiedad de los bienes inmuebles de acuerdo con las disposiciones de la legislación civil, que se especifican de la siguiente manera:
1. Ingresos por la transferencia de derechos de uso de la tierra; ingresos por la transferencia de derechos de uso de la tierra y activos vinculados a la tierra, en los que los activos vinculados a la tierra incluyen:
a) Vivienda, incluidas las viviendas que se formarán en el futuro;
b) Infraestructura y obras de construcción vinculadas a la tierra, incluidas las obras de construcción que se formarán en el futuro de acuerdo con la legislación sobre negocios inmobiliarios;
c) Activos que sean productos agrícolas, forestales y pesqueros vinculados a la tierra.
2. Ingresos procedentes de la transferencia de derechos de propiedad o uso de viviendas, incluidas las viviendas que se formarán en el futuro según la legislación sobre negocios inmobiliarios.
3. Ingresos de la transferencia de derechos de arrendamiento de tierras en el contrato de arrendamiento de tierras (incluida la tierra con superficie de agua), derechos de arrendamiento de superficie de agua.
4. Otros ingresos recibidos de la transferencia de bienes inmuebles en cualquier forma, incluidos los ingresos por la aportación de capital con bienes inmuebles para establecer una empresa o aumentar el capital de la empresa de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Por lo tanto, a partir del 1 de julio de 2026, los ingresos de la transferencia de bienes inmuebles mencionados anteriormente estarán sujetos al impuesto sobre la renta personal.
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