Según la reflexión en el Portal de Información del Ministerio de Finanzas, en el apartado 5 del artículo 12 del Decreto No. 103/2024/ND-CP se regulan los tipos de documentos que demuestran que se ha pagado dinero a agencias y organizaciones para poder utilizar la tierra al calcular las tasas de uso de la tierra.
Esto incluye recibos, recibos de recaudación, facturas de recaudación de dinero de agencias y organizaciones que han asignado tierras fuera de su autoridad.
El lector solicita aclarar el concepto de "organización" en el apartado 5 del artículo 12 del Decreto No. 103/2024/ND-CP, ¿cómo se entiende?
Al mismo tiempo, preguntó si los casos de aldeas, pueblos o organizaciones comunitarias residenciales que anteriormente realizaban la asignación de tierras a la gente y cobraban dinero para construir infraestructura localmente se consideraban "organizaciones" de acuerdo con esta regulación o no.
Además, los lectores también mencionaron los casos en que los documentos que demuestran el pago de dinero no garantizan completamente la forma de acuerdo con las regulaciones, como recibos, documentos sellados, documentos sin sello o documentos similares.
En consecuencia, si las agencias estatales competentes verifican que en realidad se ha producido una asignación ilegal de tierras y se ha recaudado dinero de los usuarios de la tierra, ¿se considerará la compensación de las cantidades de dinero pagadas al determinar las obligaciones financieras sobre la tierra?
Respondiendo a este contenido, el Ministerio de Finanzas dijo que el Artículo 140 de la Ley de Tierras de 2024 estipula la emisión de certificados de derechos de uso de la tierra, derechos de propiedad de bienes vinculados a la tierra para hogares e individuos que están utilizando tierras asignadas incorrectamente pero que tienen documentos que demuestran que han pagado dinero para poder usar la tierra.
De acuerdo con el Artículo 140 de la Ley de Tierras de 2024, el Artículo 12 del Decreto No. 103/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024 del Gobierno que regula el cálculo de las tasas de uso de la tierra al emitir certificados para los casos de uso de tierras asignadas incorrectamente.
En el que, el apartado 5 del artículo 12 estipula específicamente los documentos que demuestran que se ha pagado dinero a las agencias y organizaciones para poder utilizar la tierra al calcular la tasa de uso de la tierra.
El Ministerio de Finanzas también informó que los Artículos 44 y 48 del Decreto No. 103/2024/ND-CP de 30 de julio de 2024, enmendados y complementados en el párrafo 17 del Artículo 1 del Decreto No. 291/2025/ND-CP de 6 de noviembre de 2025 y el párrafo 21, párrafo 22 del Artículo 13 del Decreto No. 50/2026/ND-CP de 31 de enero de 2026, han estipulado específicamente las responsabilidades de los Comités Populares de todos los niveles y las agencias funcionales locales, incluidas las agencias con funciones de gestión de tierras, las oficinas de registro de tierras, las agencias tributarias... en la determinación, recaudación y pago de las tasas de uso de la tierra.
Según el Ministerio de Finanzas, los lectores deben ponerse en contacto con las agencias funcionales locales para ser tratados de acuerdo con las regulaciones de la ley y las funciones, tareas y responsabilidades asignadas.
