Muchas instalaciones de casas y terrenos excedentes se entregan y luego se dejan ahí.
Los resultados de la revisión en 103 agencias, unidades y localidades muestran que toda la provincia de Ca Mau tiene 456 instalaciones de vivienda y tierra excedentes que surgen después de la reorganización de unidades administrativas en el período del 1 de marzo de 2025 al 30 de abril de 2026.
La mayoría de las instalaciones han sido construidas con planes de manejo, como la transferencia a otras agencias para su uso, la disposición como sedes de aldeas, barrios, instituciones educativas y médicas o la asignación a unidades de gestión de fondos de tierras para su recepción.
Según los resultados de la inspección, 281 establecimientos inmobiliarios aún no han sido asignados para su uso, con una superficie total de terreno de más de 546.700 m2 y casi 118.700 m2 de superficie de vivienda. Además, hay 49 establecimientos que han sido asignados para su gestión, pero aún no tienen planes de uso, con más de 132.000 m2 de terreno y más de 52.000 m2 de vivienda.
Mientras tanto, 52 instalaciones no han completado los planes de manejo debido a que los documentos legales no son completos, los documentos se han perdido o todavía hay disputas y invasiones.
El retraso en el manejo no solo reduce la eficiencia del uso de los bienes públicos, sino que también hace que muchos proyectos sigan deteriorados, generando costos de gestión y protección.
Muchas deficiencias en la gestión de bienes públicos
A través de la revisión, las agencias funcionales descubrieron que los datos sobre casas y terrenos excedentes en algunas unidades no son uniformes, y es necesario comparar y actualizar muchas veces para determinar la situación actual. Algunas localidades informan de manera incompleta, los expedientes de gestión de activos aún son insuficientes, lo que dificulta la elaboración de planes de manejo.
Muchas instalaciones no han completado los trámites legales relacionados con la tierra, no han recibido certificados de derechos de uso de la tierra o carecen de expedientes de construcción. Después de organizar la estructura organizativa, la entrega de expedientes entre unidades tampoco es completa, lo que ralentiza el proceso de inventario y revisión.
La coordinación entre las agencias en el manejo de los activos excedentes no es sincrónica. Algunas unidades tardan en proporcionar documentos, tardan en completar expedientes, lo que afecta el progreso general del manejo.
Algunas sedes abandonadas durante mucho tiempo se han deteriorado y dañado. En particular, la antigua sede de la Fiscalía Popular del distrito de Vinh Loi y la antigua sede del Seguro Social de la provincia de Bac Lieu han experimentado robos de puertas durante el tiempo que no se utilizaron. Algunas otras instalaciones han surgido disputas, invasiones o uso indebido, prolongando el tiempo de procesamiento.
Se puede ver que un gran volumen de casas y terrenos excedentes solo promueven realmente su valor cuando se tratan de manera oportuna, de acuerdo con las regulaciones y se ponen en servicio para los objetivos de desarrollo.
Lo preocupante es que el trabajo de gestión de los bienes públicos después de la reorganización todavía tiene lagunas que deben superarse pronto. Cada día, una sede sigue abandonada, lo que significa que esos bienes pierden valor, mientras que el presupuesto todavía tiene que destinar recursos para gestionar, proteger y reparar los daños.
