La construccion de viviendas y obras ilegales en tierras agricolas es un problema doloroso durante muchos años en Hanoi. Actualmente, muchos barrios y comunas de la capital estan implementando muchas soluciones de construccion para detectar, prevenir y manejar oportunamente las violaciones en tierras agricolas. Entre ellas, muchas localidades se han coordinado con unidades electricas para cortar la electricidad de las obras de construccion en tierras agricolas.
A finales de 2025, el Comite Popular del distrito de Long Bien llevo a cabo inspecciones intersectoriales de almacenes y talleres en terrenos publicos, terrenos agricolas publicos y terrenos agricolas en el distrito.
Paralelamente al manejo resuelto de las violaciones, los lideres del Comite Popular y los departamentos y ramas tambien organizaron sesiones de propaganda y dialogo con los propietarios de instalaciones y empresas en el area del patio que esta sujeta al ajuste del plan.
El Comite Popular del barrio de Long Bien dijo que se ha coordinado con el Equipo de Bomberos y Rescate del area No. 18 para organizar inspecciones de 145 instalaciones que son almacenes y talleres en terrenos publicos, terrenos agricolas publicos, terrenos agricolas en el area del barrio de Long Bien. Entre ellos, el barrio ha emitido avisos de suspension de operaciones para 110 instalaciones; emitio 54 decisiones de corte de electricidad y agua de acuerdo con la resolucion del Consejo Popular de la ciudad. Como resultado, el barrio se ha coordinado con la Compañia Electrica de Gia Lam para cortar la electricidad en 54 casos.
A principios de 2026, el Comite Popular de la comuna de Xuan Mai (Hanoi) dijo que habia emitido un documento sobre el fortalecimiento de la gestion y el manejo de las violaciones de la tierra y el orden de construccion.
En consecuencia, el Comite Popular de la comuna prohibe estrictamente a organizaciones, hogares e individuos invadir y ocupar tierras; cambiar arbitrariamente el proposito del uso de la tierra, destruir la tierra (llenar, elevar, bajar la superficie de la tierra agricola, eliminar arbitrariamente la capa superficial de la tierra de cultivo de arroz); construir casas, obras ilegales en tierras agricolas, tierras publicas; prohibir estrictamente la transferencia, donacion o recepcion de transferencia de derechos para el area de tierra agricola de utilidad publica gestionada por el Comite Popular de la comuna.
Se prohibe estrictamente a los propietarios de vehiculos de motor, tractores agricolas, triciclos caseros y otros vehiculos transportar tierra y rocas para nivelar tierras agricolas; transportar materiales de construccion para hogares, individuos y organizaciones que violen las normas en tierras agricolas y terrenos publicos.
Para las organizaciones, hogares e individuos que utilicen la tierra intencionalmente para violar, el Comite Popular de la comuna manejara estrictamente de acuerdo con las disposiciones de la ley. El Comite Popular de la comuna solicita a la Compañia Electrica de Thach That que corte la electricidad para los sujetos que cometen actos de violacion y a los hogares e individuos que permitan que estos sujetos utilicen electricidad para llevar a cabo actos de violacion. Al mismo tiempo, considerar la posibilidad de transferir los expedientes a la agencia de policia para su tramitacion y resolucion de acuerdo con las regulaciones.
Para el campo de la gestion del orden de la construccion, el Comite Popular de la comuna requiere que las organizaciones, hogares e individuos, antes de llevar a cabo la construccion de viviendas unifamiliares en areas residenciales, obras de construccion que deben ser autorizadas de acuerdo con lo dispuesto en el apartado 2 del articulo 89 de la Ley de Construccion de 2014 (modificada y complementada en 2020), se pongan en contacto con el Comite Popular de la comuna de Xuan Mai para realizar los tramites de concesion de permisos de construccion de acuerdo con las regulaciones (excepto en los casos de exencion de permisos de construccion estipulados en el apartado 30 del articulo 1 de la Ley de Construccion de 2020). Se requiere que los inversores que construyan obras durante el proceso de construccion de obras garanticen la seguridad laboral y el saneamiento ambiental.
De acuerdo con el contenido del Documento Oficial No. 5860/UBND-NC del Comite Popular de la ciudad de Hanoi, la ciudad solicita a los departamentos, ramas, comunas y barrios que implementen de manera sincronica y unificada la Resolucion No. 42/2025/NQ-HDND, que estipula claramente la aplicacion de medidas para exigir el cese del suministro de servicios de electricidad y agua a organizaciones e individuos que violen intencionalmente.
Las localidades deben organizar la comprension, la capacitacion y la difusion de las nuevas regulaciones a las personas competentes, las unidades de suministro de electricidad y agua y el equipo de funcionarios que trabajan directamente en la gestion del orden de la construccion, la tierra, la cultura, la prevencion y extincion de incendios.
Al mismo tiempo, las agencias deben inspeccionar, instar y guiar de forma regular y oportuna para eliminar las dificultades que surjan en el proceso de implementacion.
