Actualmente, Lang Son está implementando una serie de proyectos de vivienda social, como el proyecto de vivienda social número 2 (Lang Son Green Park) con una escala de 4 edificios de apartamentos de 18 pisos y el proyecto de vivienda social en la zona urbana de Green Garden Lang Son. Sin embargo, estos proyectos no satisfacen suficientemente las necesidades de los compradores.
Según el Departamento de Ciberseguridad y Prevención de Delitos de Alta Tecnología, Policía Provincial de Lang Son, aprovechando la psicología de querer comprar rápidamente, muchos sujetos se han autoproclamado que tienen relaciones con el inversor o las agencias funcionales para prometer "asignaciones", "asignaciones internas", "asignaciones prioritarias".
Algunas personas también piden a los clientes que transfieran depósitos, reservan asientos, reservan plazas a precios preferenciales pero sin contrato ni base legal.
Hay casos de falsificación de documentos que confirman ingresos y circunstancias familiares para legalizar los expedientes de compra de vivienda, lo que pone a los compradores en riesgo de violar la ley.
Además, la agencia de policía dijo que han aparecido trucos para crear "proyectos fantasma", anunciar proyectos no aprobados y al mismo tiempo crear sitios web, cuentas de redes sociales y grupos falsos para atraer compradores.
En estas plataformas, los sujetos suelen publicar contenido atractivo, publicar imágenes de transacciones exitosas para generar confianza.
Según la policía, la situación anterior no solo causa daños financieros a las personas, sino que también afecta las políticas y directrices estatales de vivienda social.
Las agencias funcionales recomiendan a la gente que solo negocie directamente con los inversores legales o a través de canales autorizados; que compruebe cuidadosamente si el proyecto está en la lista aprobada por la provincia o no.
Los compradores no deben creer en las ofertas de "puestos diplomáticos", "puestos internos" porque la vivienda social se considera de acuerdo con condiciones y criterios específicos, no hay compra y venta de puestos prioritarios que violen las regulaciones.
La policía también recuerda a los ciudadanos que no transfieran el depósito cuando el proyecto no tenga suficiente legalidad, que no negocien con recibos escritos a mano, que no transfieran dinero a personas no identificadas.
Antes de comprar, es necesario verificar completamente los documentos legales, como la decisión de aprobación del proyecto, el permiso de construcción, la notificación de elegibilidad de venta de la autoridad competente.
Además, las personas deben comprender claramente las condiciones para comprar viviendas sociales en cuanto a sujetos, ingresos y condiciones de vivienda para evitar ser engañadas para hacer expedientes falsos cuando no cumplan con las condiciones.
