En el Portal de Información del Gobierno, el Sr. T.N. S en Đắk Lắk preguntó, en el caso de que la gente necesite cambiar el propósito de uso de una parte de la parcela de tierra pero no separe la parcela, ¿es obligatorio que esta área esté adyacente a la carretera de tráfico o no?
El Sr. S también quiere saber si los usuarios de la tierra pueden elegir una ubicación dentro de la parcela de tierra (sin estar adyacente a la carretera), siempre que sea conforme a la planificación y el plan de uso de la tierra o no.
Sobre este tema, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinión:
En el punto b, apartado 2, artículo 220 de la Ley de Tierras se estipula:
En el caso de cambiar el propósito de uso de una parte de la parcela de tierra, la separación de la parcela de tierra se lleva a cabo, el área mínima de la parcela de tierra después de la separación debe ser igual o mayor que el área mínima del tipo de tierra después del cambio de propósito de uso.
Para las parcelas de tierra con tierra residencial y otra tierra, no es obligatorio llevar a cabo la división de parcelas al cambiar el propósito de uso de una parte de la parcela de tierra, excepto en los casos en que el usuario de la tierra necesite dividir la parcela;".
El artículo 122 de la Ley de Tierras solo regula las condiciones para permitir el cambio de propósito del uso de la tierra para el cambio de propósito del uso de tierras de arrozales, tierras forestales de uso especial, tierras forestales de protección, tierras forestales de producción para otros propósitos, permitir el cambio de propósito del uso de la tierra para implementar proyectos de inversión, permitir el cambio de propósito del uso de la tierra para implementar proyectos de inversión en construcción de viviendas comerciales, en los que no existe la condición de tener bordes adyacentes a las carreteras.
