Debate sobre la prohibicion de estacionar coches electricos en sotanos de apartamentos
En menos de 10 dias (del 25 de noviembre al 4 de diciembre) 2 edificios de apartamentos en Hanoi HH Linh Dam (barrio de Hoang Liet) y CT1 Thach Ban (barrio de Long Bien) emitieron simultaneamente anuncios de prohibir por completo el estacionamiento de vehiculos electricos o negarse a recibir nuevos estacionamientos. La razon dada es que la capacidad de almacenamiento de vehiculos electricos ya esta sobrecargada; existe un riesgo potencial de inseguridad en materia de prevencion y extincion de incendios durante el estacionamiento y
Un residente que vive en el edificio de apartamentos HH Linh Dam dijo que el mes pasado decidio vender su motocicleta de gasolina y comprar un coche electrico por 20 millones de VND pero el anuncio del edificio de apartamentos de no aceptar aparcamiento para coches electricos hace que la familia se preocupe. Actualmente los sotanos del edificio de apartamentos todavia tienen mucho espacio para coches electricos. El anuncio del consejo de administracion de no aceptar aparcamiento es irrazonable.
Sobre este tema el 4 de diciembre el Comite Popular del barrio de Hoang Liet emitio un aviso solicitando al inversor una empresa privada numero 1 de la provincia de Dien Bien y a la sucursal de Servicios de Vivienda Linh Dam (una unidad representativa del inversor que gestiona y opera el edificio de apartamentos) que no se nieguen a estacionar vehiculos electricos de acuerdo con las disposiciones del apartado 1 y el punto a del articulo 144 de la Ley de Vivienda de 2023 (excepto en los casos en que haya una solicitud oficial de la autoridad competente).
El barrio de Hoang Liet tambien solicito al inversor que elaborara un plan de solucion para ubicar un lugar para guardar los vehiculos electricos de los residentes de acuerdo con la hoja de ruta de la Resolucion No. 57/2025/NQ-HDND de 26 de noviembre de 25 de cada año del Consejo Popular de la ciudad.
Hanoi propone revisar el fondo de tierras para el estacionamiento de vehiculos electricos
El Sr. Dao Viet Long Subdirector del Departamento de Construccion de Hanoi dijo que de acuerdo con la Ley de Vivienda de 2023 y las regulaciones vigentes los problemas o disputas en los apartamentos actuales pertenecen a la competencia del Comite Popular de la comuna para resolver.
Por el momento el Departamento de Construccion solicita al Comite Popular de la comuna y al barrio que se coordinen con las Juntas Directivas y la Junta de Administracion de edificios de apartamentos para llevar a cabo la inspeccion revision clasificacion separacion y separacion de areas de estacionamiento (motocicleta electrica bicicleta electrica) en areas separadas para garantizar la seguridad contra incendios y explosiones en los sotanos de edificios de apartamentos.
Revisar las areas de terreno en el area de los edificios de apartamentos asegurar que la superficie sea adecuada convertir la funcion para su disposicion y uso como estacionamiento para bicicletas electricas y motocicletas electricas y construir estaciones de carga de vehiculos electricos para garantizar la comodidad de las personas asi como garantizar la seguridad contra incendios y explosiones.
A largo plazo el Sr. Dao Viet Long dijo que los departamentos y sectores de la ciudad coordinaran y guiaran al Comite Popular de la comuna y el barrio en la resolucion de disputas y desacuerdos en el trabajo de gestion y uso de edificios de apartamentos con el fin de garantizar la seguridad y el orden en la zona.
El Departamento tambien solicitara a los ministerios y sectores (Ministerio de Construccion Ministerio de Industria y Comercio Ministerio de Ciencia y Tecnologia) que en funcion de sus funciones y tareas emitan pronto normas y estandares de estacionamiento en los sotanos de edificios de apartamentos para garantizar la seguridad absoluta en materia de prevencion y extincion de incendios.
Acelerar el proceso de instalacion de estaciones de carga y calentadores de baterias de coches electricos
Hasta ahora el Departamento de Construccion ha recopilado 110 ubicaciones potenciales y las ha asignado en muchos tipos de terrenos y muchas areas diferentes concentradas desde la Carretera Nacional 3 en adelante y tambien ha informado a la ciudad sobre la instalacion piloto en los estacionamientos autorizados y en las ubicaciones adecuadas en los resultados de la encuesta para preparar proactivamente la infraestructura en el futuro. Junto con eso el departamento tambien esta trabajando con las unidades relacionadas para proponer el establecimiento de un sistema de estacion de cambio de baterias para vehiculos electricos de 2 ruedas.
El Sr. Phan Le Binh experto en transporte representante de la Oficina de Consultoria OCG de Japon enfatizo que la gente realizara la carga y el cambio de baterias en el exterior cuando la red de estaciones de carga electrica publicas y los tanques de cambio de bateria esten ampliamente cubiertos. Esto resolvera las preocupaciones sobre incendios y explosiones en los sotanos de los edificios de apartamentos.
