En los ultimos dias la opinion publica ha prestado especial atencion a la informacion de que se espera que un hogar en el area del lago Hoan Kiem reciba una compensacion de unos 400 mil millones de VND para reubicarse y servir al proyecto de inversion en la construccion de un parque y plaza al este del lago Hoan Kiem. Esto se considera uno de los casos de compensacion por la liberacion del terreno mas valiosos en la capital.
La familia posee un terreno en la calle Dinh Tien Hoang de mas de 400 m2 con vistas al lago Hoan Kiem con 2 certificados de propiedad. El hogar ha aceptado el plan de recibir 400 mil millones de VND del barrio y en unos 10 dias recibira oficialmente el dinero.
El Comite Popular del barrio de Hoan Kiem dijo que el proyecto de recuperacion de tierras en esta zona esta relacionado con 47 propietarios incluidos 12 organizaciones y 35 hogares. Hasta ahora las autoridades competentes han aprobado un plan de compensacion apoyo y reasentamiento para 25 hogares.
Entre ellos 20 casos han recibido dinero incluidos 13 hogares que recibieron dinero en la primera ronda el 8 de diciembre y 7 hogares que recibieron dinero en la mañana del 10 de diciembre. Los casos restantes continuan siendo resueltos de acuerdo con las regulaciones.
En la ronda de pago del 8 de diciembre un hogar que vivia en el callejon 61 Dinh Tien Hoang compartio que su familia tenia unos 50 m2 de terrenos en la zona de recuperacion y en esta ronda recibio mas de 17 mil millones de VND en compensacion y apoyo para el reasentamiento.
La Sra. Le Thanh Huong Subdirectora de la Junta de Gestion de Proyectos de Inversion e Infraestructura del Comite Popular del barrio de Hoan Kiem dijo que el trabajo de liberacion del terreno asi como el plan de inversion en construccion se estan implementando en paralelo entre si el trabajo de liberacion del terreno se espera que se complete en enero de 2026.
Si la gente aprueba podemos emitir la Decision de apoyo a la compensacion de la vivienda de reasentamiento y la Decision de recoleccion de tierras y recepcion del terreno.
Y si la gente no esta de acuerdo esperamos poder recibir el terreno y entregar las areas de reasentamiento en abril de 2026. Despues de eso se llevara a cabo el trabajo de construccion y renovacion del espacio de la plaza' dijo la Sra. Huong.
Segun el Comite Popular del barrio de Hoan Kiem la ciudad de Hanoi ha aplicado una politica especial de compensacion y apoyo para garantizar el progreso del proyecto de ampliacion del espacio del lago Hoan Kiem al tiempo que protege plenamente los derechos e intereses legitimos de las personas al mudarse a un nuevo lugar de residencia.
En consecuencia los hogares que cumplan las condiciones seran asignados terrenos de reasentamiento en la comuna de Dong Anh o el barrio de Viet Hung; ademas tambien existe un plan para asignar apartamentos en el area de viviendas de reasentamiento de Thuong Thanh.
El area de tierra de reasentamiento de la nueva zona urbana de Viet Hung consta de 149 parcelas contiguas con una superficie de 50 a 90 m2/lotto permitido construir hasta 5 plantas con una densidad de construccion del 85 al 91 6%. El precio de la tierra en esta zona oscila entre 46,7 y 65,6 millones de VND/m2 dependiendo de la ubicacion.
El area de reasentamiento de Thuong Thanh consta de cuatro edificios NO15A - DN2 NO15A - DN3 NO15B - DN1 y NO15B - DN2 que incluyen 7 pisos flotantes y un sotano un total de 67 apartamentos con una superficie de 50 a casi 90 m2 con un precio de venta previsto de 28 8 a mas de 33 millones de VND/m2.
La parcela de tierra de reasentamiento de Dong Hoi en la comuna de Dong Anh (Hanoi) esta situada en la parcela de tierra firmada 5.B1-CT con una superficie total de aproximadamente 20.760 m2. La parcela de tierra esta ubicada entre las carreteras planificadas con una distancia de corte de 17,5 m a 40 m y esta adyacente a areas de tierra funcionales como viviendas arboles verdes estacionamientos escuelas vocacionales y obras publicas.
Esta parcela de tierra consta de 143 parcelas de tierra (con una superficie de 80 a 180 m2) principalmente tierra residencial de baja altura (casas adosadas) con un maximo de 5 pisos de altura ocupando mas de 12.346 m2 con una densidad de construccion del 74% al 100%. El precio de la tierra previsto oscila entre 10 18 millones de VND/m2 y 13 39 millones de VND/m2 dependiendo de la ubicacion.
Segun el Comite Popular del barrio de Hoan Kiem la plaza y el parque al este del lago Hoan Kiem tienen una superficie total de aproximadamente 2 14 hectareas y se estan estudiando y planificando el desarrollo segun el modelo urbano orientado al transporte publico (TOD).
El terreno tiene una frontera al oeste con el lago Hoan Kiem y la calle Dinh Tien Hoang; al norte con la zona residencial existente; al este con la calle Ly Thai To; al sur con la calle Tran Nguyen Han.
El area de planificacion del proyecto anterior tiene 59 propietarios de viviendas y terrenos incluidos 17 organizaciones y 42 hogares.
El proyecto se divide en dos fases. La fase 1 se centra en la compensacion el apoyo y el reasentamiento en un area de aproximadamente 21.151 m2 para implementar la construccion de una zona urbana orientada al transporte publico (TOD).
La division 2 desplegara un espacio subterraneo que consta de unos 3 sotanos conectado directamente a la estacion C9 de la linea de metro numero 2 (Nam Thang Long - Tran Hung Dao) y al mismo tiempo garantizara soluciones tecnicas para preservar obras arquitectonicas valiosas en la zona.
