La demanda de vivienda social (NOXH) en Quang Ninh esta aumentando rapidamente en el contexto de una fuerza laboral en el area cada vez mayor. Hasta noviembre de 2025 la provincia tenia mas de 13.090 empresas mas de 1.200 cooperativas operando con casi 696.000 trabajadores. Por lo tanto el desarrollo de la oferta de NOXH por parte de la localidad se identifica como una tarea prioritaria.
Segun la Decision 444/QD-TTg a Quang Ninh se le asigno el objetivo de completar 17.588 viviendas sociales para el periodo 2025-2030 de las cuales solo en 2025 seran 2.201 viviendas. A finales de octubre de 2025 la provincia habia completado 1.758 viviendas alcanzando casi el 80% del plan anual. Con el progreso actual se espera que Quang Ninh complete 2.288 viviendas a finales de año superando el 104% del plan.
Toda la provincia cuenta actualmente con 9 proyectos de NOXH en marcha con una escala de 5.054 unidades. Despues de que la Asamblea Nacional aprobara la Resolucion 201/2025/QH15 sobre mecanismos especiales en el desarrollo de NOXH el Comite Popular Provincial ajusto el plan para el periodo 2021-2025 con el objetivo de elevarlo a 43 proyectos con alrededor de 55.000 apartamentos. Este es un gran cambio que crea espacio para el desarrollo del fondo de vivienda para personas de bajos ingresos.
Para acelerar el progreso Quang Ninh simplifica audazmente muchos procesos y tramites. La asignacion de un inversor no licitado ayuda a acortar unos 200 dias equivalentes al 70% del tiempo en comparacion con antes. La provincia tambien elimina el paso de elaboracion - evaluacion - aprobacion de tareas de planificacion detallada ahorrando unos 65 dias adicionales.
Paralelamente a la reforma de los procedimientos administrativos Quang Ninh esta implementando un programa de credito de 120.000 billones de VND segun la Resolucion 33/NQ-CP para apoyar el desarrollo de NOXH. Solo el proyecto NOXH de la zona de la colina Ngan hang (barrio de Ha Long) ha desembolsado 750 billones de VND; casi 200 trabajadores han pedido prestados a traves del Banco de Politicas Sociales con un saldo de deuda total de mas de 75 billones de VND.
Junto con Quang Ninh Hai Phong tambien esta implementando muchas soluciones para promover el desarrollo de NOXH especialmente para los trabajadores y trabajadores que trabajan en parques industriales. Actualmente en la ciudad hay 9 proyectos abiertos a la venta con precios que oscilan entre 12 y 22 millones de VND/m2.
Para satisfacer la creciente demanda la ciudad planea completar 10.775 viviendas sociales en 2025 y alrededor de 7.000 en 2026. Ademas de desarrollar la oferta Hai Phong tambien promulga nuevos mecanismos para ampliar el numero de personas que pueden comprar viviendas sociales.
Uno de los cambios importantes es la Decision 133/2025/QD-UBND que estipula que los trabajadores que tienen una vivienda pero estan lejos del lugar de trabajo todavia pueden considerar la compra de NOXH si su vivienda esta fuera del territorio administrativo comunal el lugar de trabajo o el lugar donde se encuentra el proyecto NOXH. Esta regulacion es adecuada a la movilidad real y las condiciones de vida de los trabajadores especialmente aquellos que trabajan lejos del centro o en nuevas zonas industriales.
Segun el Ministerio de Construccion en el Proyecto de 1 millon de viviendas sociales todo el pais ha implementado 648.254 unidades; de las cuales 127.548 unidades se han completado 167.575 unidades estan en construccion y 353.131 unidades han sido aprobadas para la inversion. Por lo tanto el numero total de unidades completadas iniciadas y aprobadas para 2025 solo alcanzara alrededor del 61% en comparacion con el objetivo de 1.062.200 unidades. Solo en los primeros 10 meses de 2025: Se completaron 61.893/100.275 unidades (alcanzando el 62%).
Se espera que a finales de 2025 se completen 29.692 unidades mas (el total es de 91.585/100.275 unidades alcanzando el 91%). Segun el informe preliminar hay 17 localidades que completan o superan el objetivo incluidos Hanoi Ciudad Ho Chi Minh Hai Phong Da Nang Hue Bac Ninh Nghe An Phu Tho Ca Mau Hung Yen Quang Ninh Quang Ngai Dong Nai Thai Nguyen Ninh Binh Quang Tri y Tuyen Quang.
Por el contrario se evalua que 13 localidades tienen dificultades para completar los objetivos: Can Tho Son La Ha Tinh Lang Son Lam Dong Gia Lai An Giang Dak Lak Dong Thap Lao Cai Tay Ninh Khanh Hoa y Vinh Long.
