El Departamento de Construccion de la provincia de Bac Ninh acaba de enviar un documento oficial a la Sociedad Anonima de Comercio e Inversion HTV.
En consecuencia basandose en expedientes documentos legales y basandose en las disposiciones de la ley relacionada el Departamento de Construccion dijo que 80 parcelas de tierra residencial (de un total de 265 parcelas de tierra - PV) pertenecientes al proyecto de la Nueva Area Urbana Giap Nguot - Trai Cau (barrio de Bac Giang provincia de Bac Ninh) cumplen las condiciones para la transferencia de derechos de uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones.
El proyecto de la Nueva Area Urbana Giap Nguot - Trai Cau tiene el nombre comercial de Dream City con una superficie total de aproximadamente 12 hectareas invertido por HTV Trading and Investment Joint Stock Company y LandMass Cons Investment Co. Ltd. es la unidad de desarrollo del proyecto.
El 16 de julio pasado el Comite Popular Provincial de Bac Ninh emitio un documento oficial advirtiendo sobre el proyecto anterior.
El documento oficial enviado al Departamento de Construccion indica que en las redes sociales aparecen anuncios de venta y recepcion de reservas de bienes inmuebles (proyecto Dream city Bac Giang) cuando no cumplen con las condiciones de transferencia lo que entraña muchos riesgos para los compradores y viola las regulaciones de la ley.
El Vicepresidente del Comite Popular Provincial de Bac Ninh Pham Van Thinh asigno al Departamento de Construccion para presidir en coordinacion con los organismos pertinentes la inspeccion y aclaracion de la informacion relacionada con el proyecto Dream City que aparecio en las redes sociales; verificar la responsabilidad del inversor en el hecho mencionado anteriormente y solicitar un plan para resolverlo por completo.
El Departamento de Construccion es responsable de rectificar y guiar a los inversores de proyectos inmobiliarios para que implementen el nombramiento publicidad y transferencia de acuerdo con las disposiciones de la ley.
Cabe destacar que inmediatamente despues del documento de advertencia del Comite Popular Provincial de Bac Ninh los periodistas del periodico Lao Dong todavia registraron la situacion de que los agentes inmobiliarios atraen a la gente a participar en transacciones de depositos y reservas en el proyecto mencionado anteriormente y otros proyectos en el momento en que estos proyectos no cumplen con las condiciones de transferencia.
Cada deposito es de 50 millones de VND transferidos a las cuentas personales de los corredores. Esto implica muchos riesgos para las personas al realizar transacciones si hay disputas posteriores.
Incluso los agentes inmobiliarios dijeron que el proyecto Dream City ha reservado mas del 90% del numero de parcelas de tierra.
Anteriormente a principios de junio el Comite Popular Provincial de Bac Giang (antiguo) tambien emitio la Decision No. 797/QD-XPHC sobre sanciones por infracciones administrativas en el campo de las actividades de construccion contra HTV Trading and Investment Joint Stock Company.
En consecuencia la Sociedad Anonima de Comercio e Inversion HTV tiene el codigo de empresa 0105528654 y es dirigida por el Sr. Tran Ngoc Tan. Direccion numero 3 callejon 20 calle Phuong Canh barrio Xuan Canh distrito de Nam Tu Liem ciudad de Hanoi.
Esta empresa ha cometido actos de violacion de la construccion de obras sin permiso de construccion pertenecientes al proyecto de la nueva zona urbana de Giap Nguot - Trai Cau.
De acuerdo con el punto c del apartado 7 del articulo 16 del Decreto No. 16/2022/ND-CP de 28 de enero de 2022 del Gobierno que regula las sanciones por infracciones administrativas en la construccion la Sociedad Anonima de Comercio e Inversion HTV fue sancionada por el Comite Popular Provincial de Bac Giang con una cantidad de 130 millones de VND.
