De acuerdo con las regulaciones del parrafo 2 del articulo 107 de la Ley de Construccion de 2014 segun el cual el inicio de la construccion de viviendas individuales solo necesita cumplir con las condiciones estipuladas en el punto b del articulo 107 de la Ley de Construccion de 2014 enmendada por el parrafo 39 del articulo 1 de la Ley de Construccion enmendada de 2020:
Ademas la inicio de la construccion de la obra debe garantizar las siguientes condiciones:
- Tener el terreno de construccion para entregarlo por completo o por parte segun el progreso de la construccion.
- Tener un permiso de construccion para la obra debe tener un permiso de construccion de acuerdo con las regulaciones del Articulo 89 de la Ley de Construccion de 2014.
- Tener un diseño y un plano de construccion de los elementos de la obra el inicio de la construccion ha sido aprobado.
- El inversor ha firmado un contrato con el contratista para llevar a cabo las actividades de construccion relacionadas con el proyecto iniciado de acuerdo con las disposiciones de la ley.
- Tener medidas para garantizar la seguridad y la proteccion del medio ambiente durante la construccion.
- El inversor ha enviado un aviso sobre la fecha de inicio de la construccion a la agencia estatal de gestion de la construccion en la localidad al menos 3 dias antes del inicio de la construccion.
En principio todas las obras de construccion y vivienda deben obtener un permiso de construccion antes de iniciar la construccion excepto en los casos exentos de acuerdo con las regulaciones.
De acuerdo con las regulaciones del Articulo 66 del Decreto 175/2024/ND-CP:
Articulo 66. Publicacion de permisos de construccion
1. La agencia de licencias de construccion es responsable de anunciar publicamente el contenido de la licencia de construccion que se ha emitido en su sitio web de informacion.
2. El inversor es responsable de hacer publico el contenido del permiso de construccion emitido en el lugar de construccion durante todo el proceso de construccion para que las organizaciones e individuos lo supervisen y supervisen de acuerdo con las disposiciones de la ley relacionada.
En consecuencia los 2 sujetos responsables de anunciar publicamente el contenido de las licencias de construccion incluyen:
- La agencia de licencias de construccion es responsable de anunciar publicamente el contenido de la licencia de construccion que se ha emitido en su sitio web de informacion.
- El inversor es responsable de hacer publico el contenido del permiso de construccion emitido en el lugar de construccion durante todo el proceso de construccion para que las organizaciones e individuos lo supervisen y supervisen de acuerdo con las disposiciones de la ley relacionada.
