Precios y ofertas
Es necesario aclarar qué incluye el precio de venta, si incluye el dinero del terreno o no, qué equipos de interior se entregan. Se deben prestar atención a incentivos como tasas de interés bajas, apoyo para los costos de transacción o actualización gratuita.
Construcción y calidad
Infórmese sobre los materiales de construcción y la marca de los equipos utilizados en la casa. Compruebe el período de garantía para cada elemento (techo, piso, equipo...). Al mismo tiempo, pregunte claramente si hay apoyo para la mejora y la política de compensación si la entrega es lenta.
Diseño y composición
Examina cuidadosamente el área de uso real, incluyendo garaje, sótano o almacén. Evalúa si el espacio es suficiente para la familia, si está ventilado, con suficiente luz y si se puede ampliar más adelante.
Medio ambiente y ahorro de energía
Revise los factores ecológicos como las paneles solares, las ventanas de aislamiento térmico, las estaciones de carga de coches eléctricos. Al mismo tiempo, investigue el sistema de aire acondicionado de ventilación (HVAC) que se utiliza.
Comunidad y ubicación
Vea qué servicios tiene la zona residencial, cuáles son las tarifas y regulaciones, y cuál es el nivel de seguridad. En el exterior, preste atención a las escuelas, los hospitales, los supermercados y la capacidad de conexión de transporte.
Finanzas y préstamos
Infórmate sobre los paquetes de préstamos del promotor o del banco, el tipo impositivo del inmueble.
Mantenimiento y gestión
Identifica la unidad de gestión, la tarifa de gestión (HOA) y las regulaciones de la zona residencial, como la cría de mascotas, el alquiler a corto plazo o las reparaciones exteriores.
