Los precios de los apartamentos han aumentado demasiado alto el flujo de dinero se esta moviendo hacia otros segmentos
Segun un informe de la Asociacion de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS) en el tercer trimestre de 2025 Hanoi sigue liderando el pais en terminos de tasa de crecimiento de los precios de venta de los apartamentos. Seguido por Da Nang mientras que Ciudad Ho Chi Minh tambien registro un aumento significativo. En comparacion con el periodo original el precio de venta promedio de los proyectos aumento: Hanoi 96 2% Da Nang 72 6% y Ciudad Ho Chi Minh 56 9% respectivamente.
En el tercer trimestre de 2025 el precio medio de venta de los apartamentos en Hanoi alcanzo los 78,9 millones de VND/m2 un aumento de aproximadamente el 5% en comparacion con el trimestre anterior. El aumento se debe principalmente a que los inversores continuan abriendo nuevas fases de venta con precios ajustados mas altos.
En la ciudad de Ho Chi Minh el precio de venta promedio alcanzo los 81,6 millones de VND/m2; mientras que en Da Nang fue de 67,4 millones de VND/m2 un aumento de aproximadamente el 7% en comparacion con el trimestre anterior. En el periodo 2019–2025 la tasa de aumento de los precios de los apartamentos en Da Nang fue superior a la de la ciudad de Ho Chi Minh alrededor de 1 2 veces superior a la de la ciudad de Ho Chi Minh gracias a la aparicion de muchos nuevos proyectos con precios de oferta altos estableciendo un nuevo nivel de precios para el mercado.
El precio de venta de los apartamentos de nivel basico en el tercer trimestre tambien fluctuo fuertemente en promedio los nuevos proyectos a la venta tienen un precio de alrededor de 78 millones de VND/m2. En particular mas del 30% de la oferta nueva tiene un precio de 100 millones de VND/m2 o mas. Ver mas...
Trastorno en el progreso del proyecto de campo de golf de estandares internacionales de mas de 2.200 mil millones de VND en Hai Phong
El 16 de octubre el Vicepresidente Permanente del Comite Popular de la ciudad Le Anh Quan inspecciono el desembolso de capital de inversion publica en las comunas del area de An Lao.
Con respecto a la situacion de la implementacion del proyecto y el desembolso de capital de inversion publica por parte de la Junta de Gestion de Proyectos de la zona de An Lao el Vicepresidente Permanente del Comite Popular de la ciudad Le Anh Quan solicito a la Junta de Gestion de Proyectos de la zona de An Lao que evalue y recoja la experiencia debido a que los resultados del desembolso solo alcanzaron el 15 de octubre la tasa del 50 43% del plan de capital asignado para 2025 mucho mas baja que la tasa general de toda la ciudad.
La Junta de Gestion de Proyectos de la zona de An Lao se coordina activamente estrechamente con las localidades departamentos y sectores decididos a implementar soluciones para acelerar el progreso del desembolso de capital de inversion publica de proyectos de acuerdo con el escenario de la ciudad. Entre ellos para el grupo de proyectos completados la Junta se coordina con las agencias especializadas para la aceptacion liquidacion y pago final. Para el grupo de proyectos en curso la Junta coordina bien el trabajo de liberacion de terrenos e implementacion de la construccion. Ver mas...
Hung Yen subasta 53 parcelas de tierra en la comuna de Luong Bang con precios iniciales desde 11 millones de VND/m2
Se espera que a principios de noviembre se lleve a cabo la subasta de 53 parcelas de tierra (sesion 1) para que la gente construya casas en la comuna de Luong Bang.
La Compañia de Subastas de Responsabilidad Limitada OCD An Thuan Phat acaba de anunciar la organizacion de una subasta de derechos de uso de 53 parcelas de tierra (fase 1) para que la gente construya casas en la comuna de Dien Hong distrito de Kim Dong (ahora comuna de Luong Bang provincia de Hung Yen).
Las parcelas de tierra tienen una superficie total de 4.766 m2 cada parcela oscila entre 88 y 94,5 m2. El precio inicial es de 11 a 13 2 millones de VND/m2 equivalente a unos 990 millones de VND hasta mas de 1 2 mil millones de VND por parcela.
El precio inicial total de los activos es de mas de 53 6 mil millones de VND sin incluir impuestos tasas y otras obligaciones financieras segun las regulaciones. La tierra asignada por el Estado tiene tasas de uso y un plazo de uso a largo plazo.
Los expedientes de registro para participar en la subasta se venden y reciben a partir de las 8:00 horas del 16 de octubre hasta antes de las 17:00 horas del 29 de octubre de 2025 en la sede de la Compañia de Subastas No. OCD An Thuan Phat (barrio Xuan Phuong Hanoi) el Departamento de Economia de la comuna de Luong Bang y la Casa de la Cultura de la ciudad de Luong Bang (frente a la Policia de la comuna de Luong Bang). Los participantes pueden presentar sus expedientes directamente o por correo postal. Ver mas...
Los precios de los apartamentos en Hanoi siguen subiendo de forma 'caliente': abundante oferta de nuevas aperturas
