El precio del apartamento aumento considerablemente, los apartamentos de menos de 60 millones de VND/m2 desaparecieron
El suministro de viviendas aumento bruscamente, pero la estructura aun estaba desequilibrada, el mercado estaba ausente del apartamento de menos de 60 millones de VND/m2.
Evaluacion de la situacion del mercado inmobiliario en el segundo trimestre de 2025, el Sr. Le Dinh Chung, miembro del Vars Real Estate Market Research Group, Director General de SGO Homes, dijo que el suministro de viviendas en el segundo trimestre aumento considerablemente con mas de 36,000 productos nuevos, mas de 2.5 veces mas que el trimestre anterior y el 90% durante el mismo periodo en el mismo periodo en 2024.
El suministro del segmento de apartamentos (CHCC) se abre en la primera mitad del año que aumenta 2 veces en comparacion con el mismo periodo en 2024. Sin embargo, la estructura de suministro no tiene muchas fluctuaciones. Los proyectos con un precio de mas de VND 80 millones/m2 aumentaron considerablemente, lo que lleva a una densidad CHCC de alta clase y lujo que representa el 62% del suministro total, un aumento de 5 puntos porcentuales en comparacion con el mismo periodo en el mismo periodo en 2024, equivalente a un aumento de mas de 10,000 productos. En particular, la proporcion de CHCC de lujo aumento en 16 puntos porcentuales en comparacion con el mismo periodo del año pasado.
En particular, el mercado abrio principalmente la venta de apartamentos de lujo y lujo, casi sin apartamentos comerciales de menos de 60 millones de VND/M2 en grandes ciudades como Hanoi, Da Nang, Ho Chi Minh City, lugares con la mayor demanda. Ver mas ...
Acelera el progreso del proyecto de apartamento de Ca Ty de VND 800 mil millones para reasentamiento
El 19 de julio, la informacion de la Junta de Gestion del Proyecto de Construccion y Construccion Industrial de la Provincia de Lam Dong (Investor) dijo que el Proyecto de apartamentos de Ca Ty ha completado 41 paquetes de licitacion a traves de licitaciones, actualmente solo no se han implementado 2 paquetes de equipos.
Grabado en el sitio de construccion muestra que muchas maquinas y trabajadores estan construyendo articulos. Se espera que el proyecto se complete en la segunda mitad de 2025 o en 2026.
A finales del 6 de junio de 2025, el proyecto ha desembolsado mas de 237 mil millones de dong, se espera que desembolse el 100% del plan de capital en 2025 a fines de diciembre.
El Comite Popular Provincial solicita que consoliden urgentemente el Consejo de compensacion, apoyo y reasentamiento del proyecto; El inversor debe instar al contratista a acelerar el progreso, asegurando la finalizacion del derecho o antes del contrato.
El proyecto de apartamentos Song Ca Ty tiene una inversion total de casi 800 mil millones del presupuesto local, implementado en 3 años desde 2023.
La escala consta de 6 bloques de apartamentos (8 pisos/bloque), articulos auxiliares como parques: arboles, carreteras, infraestructura tecnica, terraplenes de los rios, suministro de energia general, nivelacion, equipo ... ver mas ...
Funcionarios de la comuna compartieron sobre la emision de un libro rojo sin una verificacion de tierras en disputa
Muchos apartamentos suburbanos Hanoi a la venta mas de 6 mil millones/unidad
El precio para vender apartamentos en muchas areas suburbanas de Hanoi es alto. Como señalo el trabajo, en algunas areas suburbanas de Hanoi, el precio de vender muchos apartamentos en julio de 2025 ha alcanzado mas de 60 millones de VND/m2.
En Hoai Duc Commune (anteriormente Di Trach Commune, ex distrito de Hoai Duc), un apartamento del proyecto de glicinia con un area de 73m2 ofrecida para la venta por 4,75 mil millones de VND, equivalente a 65,07 millones de VND/m2.
En Son Dong Commune (anteriormente Van Canal Commune), se vendio un apartamento de 95m2 por 6.05 mil millones de VND, o mas de 63 millones de VND/m2. Mientras tanto, en una comuna de Khanh, un apartamento del Proyecto de Capital Long, 97m2 de ancho tiene un precio de 4.900 millones de dong.
El antiguo area del Distrito Long Bien tambien registro un alto precio para la venta. En Bo de Ward (anteriormente NGOC Thuy Ward), un apartamento de 3 dormitorios, un area de 101m2 para la venta por 6.15 mil millones de VND, o mas de 60 millones de VND/m2. Otro apartamento en la misma area, perteneciente al Proyecto Khai Son City, un area de 89m2 cuesta 5.500 millones de VND, equivalente a 61.8 millones de VND/m2.
En Viet Hung Ward (Old Long Bien), el apartamento del Proyecto del Jardin Valencia con un area de 79m2 se ofrecio por VND 4.9 mil millones, equivalente a VND 62 millones/m2. Ver mas ...
