Propuesta para reducir drasticamente el precio del uso de la tierra al transferir el proposito a la tierra residencial
Compartiendo con PV Lao Dong el Sr. Le Hoang Chau Presidente de la Asociacion de Bienes Raices de la ciudad de Ho Chi Minh (HoREA) dijo que el Ministerio de Finanzas ha realizado muchos ajustes positivos al elaborar el borrador del Decreto que modifica y complementa algunos articulos del Decreto No. 103/2024/ND-CP. Entre ellos destaca la propuesta de reducir el nivel de recaudacion de la tasa de uso de la tierra del 100% al 30% para la parte de tierra dentro del limite y al 50% para la parte que excede el limite.
Sin embargo segun el Sr. Chau este nivel de recaudacion sigue siendo alto y no esta 'presumiendo de la fuerza del pueblo' en el contexto de muchas dificultades economicas. El borrador todavia tiene algunos contenidos que deben discutirse para completarse.
El Sr. Chau analizo: 'Para los hogares que solicitan cambiar el proposito del uso de la tierra para hacer los certificados de propiedad la aplicacion del nivel del 30-50% sigue siendo una carga demasiado grande. HoREA propone un nivel mas razonable que es el 20% para la parte de la tierra dentro del limite y el 30% para la parte de la tierra que excede el limite'. Ver mas...
Dak Lak acepta invertir en 2 proyectos de vivienda adicionales para personas de bajos ingresos
El 5 de agosto el Departamento de Construccion de la provincia de Dak Lak informo que las autoridades acaban de aprobar la politica de inversion en 2 proyectos de construccion de viviendas sociales (independientes).
En consecuencia el proyecto del area de vivienda social al norte de la calle Tran Phu (barrio de Tuy Hoa) se implementa en un area de terreno de 8.236 m2 (capacidad de construccion de aproximadamente 3.700 m2) con un maximo de 13 pisos y unas 480 unidades cada una con una superficie de 35 a 70 m2 con una inversion total de 548 mil millones de VND.
El proyecto de vivienda social An Phu (barrio de Binh Kien) se implementa en un area de terreno de 43.228 m2 (capacidad de construccion de aproximadamente 17.291 m2) de 10 a 15 pisos de altura aproximadamente 2.270 apartamentos cada uno con una superficie de 35 a 70 m2 con una inversion total de 2.584 mil millones de VND.
Actualmente en la provincia de Dak Lak hay 4 proyectos de vivienda social invertidos por empresas. Las obras de construccion procedentes del 20% del fondo de tierra han completado la infraestructura y se han registrado para su finalizacion en 2025. Ver mas...
Los apartamentos de Hanoi no carecen de oferta pero los precios siguen subiendo fuertemente
Expansion de la construccion ilegal para obtener beneficios y compensacion en la zona de planificacion industrial de Thai Nguyen
Thai Nguyen esta impulsando la expansion de la infraestructura industrial para atraer inversiones entre ellas una serie de zonas industriales estan planificadas e implementadas como Yen Binh 2 Yen Binh 3 Ha Chau 1 y 2 y Luong Phu - Tan Duc. Sin embargo en algunas areas todavia aparecen construcciones ilegales que dificultan la liberacion del terreno (GPMB).
Un registro de un periodista del periodico Lao Dong a principios de agosto de 2025 en el barrio de Van Xuan el barrio de Pho Yen (antigua ciudad de Pho Yen) y la comuna de Diem Thuy (antigua distrito de Phu Binh). Alli se levantaron rapidamente muchas obras como granjas temporales estanques de hormigon armado... con signos de servir al proposito de declarar la compensacion.
Algunos hogares creen que no tienen informacion sobre la planificacion o solo construyen temporalmente para vivir. Sin embargo las autoridades locales han procedido a levantar actas y exigir la suspension de la construccion para muchos casos de infraccion.
Las estadisticas de los grupos de trabajo en el barrio de Van Xuan el barrio de Pho Yen y la comuna de Diem Thuy han detectado casi 100 casos de construccion ilegal que han sido registrados y solicitados para detener la construccion. Aunque las multas administrativas ascienden a 50 millones de VND por caso no pocos proyectos todavia se completan a escondidas a pesar de las regulaciones actuales. Ver mas...
