El precio de la tierra aumento bruscamente, pero el riesgo tambien aumento
El precio de la tierra en la zona costera de Hanoi esta constantemente aumentando, pero el inversor todavia esta reservado debido a la emocionante transaccion y se preocupa por el riesgo de "swing pico".
Encuesta en algunos puntos calientes en Hanoi como Dong Anh, Hoai Duc, Gia Lam, Dan Phuong, el precio de las terrenos que separan un area pequeña han aumentado de 30-50% en comparacion con el comienzo de 2024.
En lugares cercanos a grandes proyectos de infraestructura como Ring Road 4, el aumento de precios es aun mas pronunciado. En Song Phuong Commune (Hoai Duc), el precio de la tierra separado de 40-60 millones de VND/m2 a principios del año pasado se ha disparado a 60-75 millones de VND/m2 a principios de este año. En Dong Anh, el precio promedio registro alrededor de 60-90 millones de VND/M2, hermosas ubicaciones cerca de grandes carreteras incluso hasta 120-150 millones de VND/m2, unos mas de 200 millones de VND/m2.
Si bien el precio aumento considerablemente, la operacion de transaccion no aumento la correspondiente y la psicologia de los inversores aun era bastante cautelosa. El Sr. Nguyen Minh Tri, un corredor en el area de Dong Anh, dijo que aunque el numero de visitantes para ver la tierra aumento, la mayoria de ellos solo encuestados, no decidieron comprar. Ver mas ...
Como buscar datos de tierras en 2025
Actualmente, la necesidad de ver la informacion y los datos de las personas es extremadamente grande, especialmente la informacion y los datos relacionados con la propiedad, la planificacion ...
De conformidad con el articulo 59 del Decreto 101/2024/ND-CP estipulando las formas de explotacion y uso de informacion y datos de la siguiente manera:
1. Explotacion en linea sobre el portal nacional de tierras, portal nacional de servicios publicos, portal de servicios publicos del Ministerio de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Portal de Servicios Publicos Provinciales, Servicios SMS, a traves de Servicios web y API; Explotacion a traves de servicios publicos y aplicaciones que crean productos y agregan valor de la base de datos nacional en tierra segun lo prescrito.
2. Explotar directamente en la sede de la Agencia de Suministro de Datos de Tierras o las partes receptores y devueltas de los procedimientos administrativos.
3. Explotacion a traves de otras formas prescritas por la ley. Ver mas ...
Oferta aproximadamente a cientos de argumentos de tierras en yenes colgados, con un precio de 9 millones de VND/m2
Desde ahora hasta finales de mayo, el yen colgado organizara una subasta de muchas parcelas de tierras.
Se espera que en la mañana del 29 de mayo, la compañia de subastas del Grupo Sao Mai en colaboracion con el Comite Popular de Hung Yen City Subasta organizada del derecho a usar 27 tramas de tierras para que las personas construyan casas en las tramas de la subasta en las areas de subastas en la ciudad de Yen, Fase 6 en 2025.
Trazas de tierras con un area de 87 - 126m2; El precio inicial de las parcelas de tierras varia de 15 a 24 millones de VND/m2. Subasta en forma de votos privados directamente 1 ronda para cada parcela de tierra de acuerdo con el metodo pagado por el precio.
En la tarde del 29 de mayo, la subasta del derecho a usar 15 tramas de tierras para que las personas construyan casas en las terrenos de las areas de subastas en la Fase 7 de la ciudad yen en 2025.
Trazas de tierras con un area de 92 - 115m2; El precio inicial es de 15 a 19.8 millones de VND/m2. Subasta en forma de votos privados directamente 1 ronda para cada parcela de tierra de acuerdo con el metodo pagado por el precio. Ver mas ...
Los desarrollos inesperados en una serie de millones de villas de dolares estan vacias en el distrito de Ha Dong
A pesar de la ausencia de personas, el segmento de casas adyacentes y villas en el distrito de Ha Dong (Hanoi) todavia se venden a precios costosos.
El estudio del trabajo fotovoltaico muestra que, en el area urbana de Duong Noi (distrito de Ha Dong, Hanoi), muchas casas adyacentes y villas completaron la parte aproximada que se vendio por VND 200-300 millones/m2.
Por ejemplo, una villa de 202m2 en la esquina, construia 4 pisos, que se ofrece a la venta a un precio de hasta 50 mil millones de dong (equivalente a 246 millones de dong/m2).
En la misma area, la villa con un area de 170m2 se ofrece a la venta por 28 mil millones, equivalente a aproximadamente 170 millones de VND/m2.
En el area urbana de Geleximco Le Trong Tan (distrito de Ha Dong), hay una serie de villas, casas adyacentes sin personas pero a la venta a precios altos.
Una villa adyacente aqui tiene un area de 90m2, actualmente vendida por 17.9 mil millones de dong, equivalente a casi 200 millones de dong/m2. Mientras que aproximadamente 1 año antes, el precio de estos apartamentos adyacentes era de solo 150-170 millones de VND/m2. Ver mas ...
