Los inversores estan interesados en el segmento de apartamentos en Da Nang
Segun la empresa de servicios inmobiliarios Savills Vietnam el mercado de apartamentos de Da Nang esta atrayendo la atencion de los inversores.
Savills Vietnam dijo que el mercado de apartamentos de Da Nang esta atrayendo a diversos grupos de clientes entre los que destacan los inversores de Hanoi y la ciudad de Ho Chi Minh con un fuerte interes en el segmento de gama A (alta).
Segun un informe de Savills Vietnam el mercado de Da Nang tiene alrededor de 1.100 nuevos apartamentos abiertos a la venta en la primera mitad de 2025. El precio medio de los apartamentos alcanza los 85 millones de VND/m2 un aumento de casi el 27% anual. Cabe destacar que muchos proyectos de lujo junto al rio Han alcanzan los 130 - 200 millones de VND/m2.
Muchos expertos inmobiliarios opinan que el impulso alcista del mercado de apartamentos de Da Nang esta respaldado por el crecimiento positivo acumulado en los primeros 8 meses del año la IED alcanzo los 333 3 millones de dolares estadounidenses y los turistas superaron los 12 8 millones de llegadas.
Junto con eso se estan implementando una serie de proyectos clave de infraestructura en Da Nang como el puerto de Lien Chieu el Centro Financiero Internacional (RFC) la Zona de Libre Comercio (FTZ) la ampliacion del aeropuerto internacional. En particular la fusion administrativa con Quang Nam ha ayudado a que la ciudad de Da Nang se convierta en una gran ciudad ampliando el espacio de desarrollo. Ver mas...
Hung Yen subastara pronto 32 parcelas de tierra en la comuna de Hoang Hoa Tham con un precio inicial de 8 millones de VND/m2
La Compañia de Subastas Anonima de Subastas de Vietnam acaba de anunciar la organizacion de una subasta de derechos de uso de 32 parcelas de tierra en la nueva zona residencial y la zona residencial No. 2 comuna de An Vien distrito de Tien Lu (antigua) ahora comuna de Hoang Hoa Tham provincia de Hung Yen.
El area total de terreno subastada es de 3.095 4 m2 con parcelas con superficies de 77,5 m2 a 125 m2. El precio inicial es de 8 a 20 4 millones de VND/m2 equivalente a unos 800 millones de VND a mas de 1.5 mil millones de VND por cada parcela de terreno. La subasta se organiza en forma de votacion secreta directa una ronda y el metodo de subasta.
El paso de precio que se aplica uniformemente a todas las parcelas es de 200.000 VND/m2. El expediente para participar en la subasta tiene una tarifa de 100.000 VND/paquete para parcelas de tierra valoradas segun el precio inicial inferior a 1 mil millones de VND y 200.000 VND/paquete para parcelas valoradas de 1 a menos de 5 mil millones de VND.
Una persona que participa en la subasta puede participar en la subasta de varias parcelas de tierra cada parcela de tierra debe presentar 1 expediente con la condicion de que cada parcela de tierra pague el dinero para comprar el expediente de participacion en la subasta y el dinero de la reserva correspondiente al numero de parcelas de tierra registradas para la subasta.
El precio de la oferta por adelantado oscila entre 160 y 220 millones de VND por parcela de tierra. Tenga en cuenta que los participantes en la subasta pagan el precio de la oferta por adelantado a cada parcela de tierra separada. En caso de registrar varias parcelas de tierra y pagar el dinero total combinado debe asegurarse de pagar correctamente y a tiempo la cantidad total de dinero para todas las parcelas de tierra sobrantes registradas en el Formulario de registro para participar en la subasta. Si se paga por adelantado y falta dinero todo el expediente
¿Como se maneja el dinero de la compensacion por reasentamiento mas bajo que el dinero para comprar viviendas de reasentamiento?
Dien Bien entrega casi 19 hectareas de 'tierra dorada' para subasta
El Sr. Pham Duc Toan Vicepresidente Permanente del Comite Popular Provincial de Dien Bien acaba de firmar una decision sobre la asignacion de tierras en el barrio de Dien Bien Phu al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras dependiente del Departamento de Agricultura y Medio Ambiente para la gestion y organizacion de subastas.
En consecuencia el Comite Popular Provincial asigno al Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras una superficie total de mas de 189.300 m2 (casi 19 hectareas) en el barrio de Dien Bien Phu. La decision entra en vigor a partir del 5 de septiembre de 2025.
El proposito del uso de la tierra es organizar subastas seleccionar inversores para implementar el proyecto de la nueva zona urbana de Him Lam al este de la carretera de 60 m (carretera 7 de mayo) en la zona A.
La parcela de tierra se asigno en forma de asignacion estatal de tierras sin cobro de tasas de uso de la tierra. El plazo de uso de la tierra de acuerdo con el progreso de la implementacion del proyecto fue aprobado por el Comite Popular Provincial en la decision No. 1300/QD-UBND de 22 de julio de 2024.
La ubicacion de este terreno se considera una 'tierra dorada' porque esta justo al lado de la carretera mas hermosa en el barrio de Dien Bien Phu; cerca del centro politico y administrativo de la provincia de Dien Bien. Ver mas...
