Reportado por el periodico PV Lao Dong, los dias cerca de la fusion de las tres provincias de Hoa Binh, Vinh Phuc y Phu Tho a Phu tho Province, el distrito de Luong Son no ha "refrescado" en el mapa de bienes raices, gracias a la ubicacion adyacente a Hanoi Capital y una resiliencia significativa de infraestructura durante muchos años.
El Sr. Tran Manh Duy - Brokera de bienes raices en Luong Son, dijo que el precio de la tierra aqui todavia es mucho mas suave que los distritos a lo largo de la capital, como Hoai Duc, Thanh Oai, Quoc Oai ... Este es el "margen de beneficio" que los inversores aprecian mucho.
"El proceso de fusion administrativa no conduce a la interrupcion de la planificacion o la infraestructura. Convertirse en parte de la provincia de Phu tho: la localidad con potencial industrial, servicios y una fuerte inversion creara una nueva motivacion para que Luong Son se desarrolle en la direccion de la ecologica satelital", dijo Duy ", dijo Duy", dijo
Segun el Sr. Duy, el fenomeno de "mantener precios" y "liquidez" en Luong Son esta reflejando las creencias del mercado. Los productos con una ubicacion legal clara cerca de grandes ejes de trafico, o ubicados en una zona residencial llena de gente, todavia se compran regularmente. En particular, el area del suelo es moderada (100-300 m²), los jardineros menores de 2 mil millones siguen siendo opciones "asequibles" para que los pequeños inversores y compradores se queden.
Del mismo modo, el Sr. Nguyen Manh Linh, un corredor de bienes raices a largo plazo en la ciudad de Hoa Binh, dijo: "El mercado de Luong Son se centra en el segmento de tierras residenciales y tierras de subdivision, con un ligero precio de aumento del 10-15% en comparacion con el comienzo del año. La transaccion tambien es mas emocionante, lo que conduce al bullicio en las habitaciones no seas de la tierra".
Segun el Sr. Linh, la atraccion de los bienes raices de Luong Son no solo proviene de la ubicacion de Hanoi, sino tambien gracias a la infraestructura industrial cada vez mas expandida. Actualmente hay 3 parques industriales operativos en el distrito: Luong Son Industrial Park, Nhuan Trach Industrial Park y Nam Luong Son Industrial Park.
Ademas, los dos nuevos parques industriales son el Parque Industrial del Servicio Tan Vinh y el Parque Industrial Thanh Cao en el proceso de desplegar que tambien atrae una gran atencion de los inversores.
La Sra. Do Thi Nga, una inversionista de Hanoi, dijo que los bienes raices en Luong Son estan registrando un precio minimo de aproximadamente 4.5 millones de VND/m2 para tierras residenciales. Mientras tanto, la gran area de tierra para fines turisticos actualmente varia de 2.5 a 3 millones de VND/m2 o mas.
“Mi esposo y yo acabamos de comprar mas de 1,000m2 de tierras en la comuna de Cu Yen, residencial disponible, Lake View, Cool Climate, muy ideal para construir casas de madera de resort.
El mercado aqui es potencial porque es bastante pristino, un precio razonable, que se acerca a Hanoi. Muchos inversores encuentran a Luong Son para buscar unos pocos miles de metros cuadrados, desarrollar un modelo de familia, granja o como un resort de fin de semana ", compartio la Sra. Nga.
Segun el lider de la sucursal de la Oficina de Registro de Tierras de Tierras, el monto de los documentos recibidos en la unidad sigue siendo alto, principalmente procedimientos relacionados con la subdivision, la separacion de la parcela y la transferencia de los derechos de uso de la tierra entre las personas.
