Segun el Sr. Tran Ngoc Chinh, presidente de la Asociacion de Planificacion de Desarrollo Urbano de Vietnam, dejar el permiso de construccion no es simplemente que las personas sigan acumulando a su disposicion, sino que deben basarse en la planificacion detallada de 1/500 aprobada y el lugar donde tiene el diseño urbano.
"Para hacer esto, la planificacion detallada debe estar llena de contenido, como la altura, la densidad de construccion, como retroceder, como se estan conectando los arboles, incluso conectarse a la infraestructura de transporte en la region", dijo Chinh.
Por lo tanto, el presidente de la Asociacion de Planificacion de Desarrollo Urbano de Vietnam dijo que lo primero que debe hacer al avanzar para abandonar el permiso de construccion es calcular y revisar cuidadosamente los planificaciones detalladas en diferentes niveles para evaluar si las personas continuan construyendo o no.
Enfrentando las preocupaciones de abandonar los permisos de construccion conducira a dificultades en la gestion urbana, el Sr. Tran Ngoc Chinh dijo: "Creo que no esta demasiado preocupado que la confusion ocurra, lo mas importante aqui es que el gobierno local debe cumplir estrictamente con la construccion basada en una planificacion detallada".
Enfatizando el papel del nivel de comuna y barrio para garantizar el orden de construccion y la arquitectura urbana, Chinh dijo que los cuadros de base deben tener suficiente capacidad para administrar.
"En lugar de actividades de inspeccion anteriores, asignamos a las instalaciones de inspeccion y examen. Los funcionarios de base tambien deben tener experiencia y comprender la ley para pagar y controlar en las actividades de construccion.
Las personas que hacen mal deben tener opiniones desde el principio, no hacer mal por venir. Esta es una tarea muy importante del gobierno urbano ", compartio Chinh.
El sistema de planificacion urbana de Vietnam esta diseñado en tres niveles: planificacion maestra, planificacion de subdivision y planificacion detallada de 1/500. Este modelo ayuda a la gestion urbana sincronicamente, asegurando un control estricto en el desarrollo de infraestructura.
Con la politica de abandonar los permisos de construccion en el contexto de la organizacion del gobierno local de dos niveles, la operacion del sistema de planificacion urbana debera ajustarse para adaptarse al nuevo modelo administrativo. En particular, es necesario tener una estrecha coordinacion entre los niveles de planificacion.
Algunos expertos urbanos dijeron que al salir del nivel del distrito, algunas tareas de gestion del plan maestro y la supervision urbana se transferiran al nivel provincial. Al mismo tiempo, muchos procedimientos administrativos directamente relacionados con la construccion se descentralizaran en el nivel de comuna, ayudando a la localidad a manejar los registros rapidamente y de acuerdo con la practica.
En este contexto, el abandono de los permisos de construccion acelerara el proceso de evaluacion, creando condiciones favorables para las empresas y las personas en el proceso de implementacion de proyectos de inversion y construccion. Sin embargo, mostrando claramente la supervision del nivel de base para que las obras de construccion aun cumplan con el plan.
