En el Portal de Informacion del Gobierno la familia de la Sra. D.T.P en Nghe An tiene una parcela de tierra otorgada por la cooperativa en 1979. Segun el libro rojo emitido en 1998 la parcela de tierra tiene una superficie de 833 m2 (200 m2 de tierra residencial y 633 m2 de tierra jardin). La superficie medida real es de 1.005 4 m2.
En 2020 con el proyecto de mejora de la carretera nacional 1A el estado recupero 369 m2 y 5 4 m2 y ha compensado a la familia.
En 2024 su familia fue a realizar los tramites para cambiar el libro rojo pero la sucursal de la Oficina de Registro de Derechos de Uso de la Tierra del distrito en ese momento se nego con el argumento de que no se cumplian las regulaciones porque no habia tierra residencial aunque el terreno de la familia habia sido identificado por el Comite Popular de la comuna como residencial antes de 1980 y la casa construida desde 1990 no estaba en la parcela de tierra recuperada.
Si ahora se vuelve a emitir el libro rojo sin tierra residencial entonces la familia no tendra ninguna parcela de tierra para vivir y tampoco estara en el area de reasentamiento.
La Sra. P pregunto si en el caso de su familia se habia redefinido el area de tierra residencial antes de 1980 y que procedimientos se realizaron para que la familia tuviera tierra residencial para usar.
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
Segun el contenido de su queja no esta clara mucha informacion relacionada con la gestion y el uso de la parcela de tierra incluida la implementacion de los procedimientos de los usuarios de la tierra la resolucion por parte de las agencias competentes de los libros rojos emitidos en 1998 cuando el estado recupero una parte de la parcela de tierra en 2020. Por lo tanto el Ministerio no tiene base para responder especificamente. El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural le informa algunos de los siguientes contenidos:
La redefinicion de la superficie de tierra residencial de hogares y particulares en los casos de parcelas de tierra residencial con jardines estanques y tierras residenciales que hayan sido certificadas con un libro rojo antes del 1 de julio de 2004 cuando los usuarios de la tierra lo necesiten o cuando el estado recupere la tierra se lleva a cabo en el caso de que haya uno de los tipos de documentos estipulados en los apartados 1 2 3 5 6 y 7 del articulo 137 de la Ley de Tierras.
En el caso de la recuperacion de tierras (369 2 m2 y 5 4 m2) en 2020 y la compensacion a la familia por el area de tierra residencial (la tierra residencial que esta certificada con un libro rojo es de 200 m2) que el usuario de la tierra lo necesite y cumpla con las condiciones se llevara a cabo la transferencia del proposito de uso de la tierra de 'jardin' a tierra residencial de acuerdo con las regulaciones.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le solicita que investigue las regulaciones legales y se ponga en contacto con las agencias competentes locales para obtener orientacion y resolucion.
En caso de que no este de acuerdo con los resultados de la resolucion de los procedimientos administrativos tiene derecho a quejarse demandar decisiones administrativas y actos administrativos sobre la gestion de la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 237 de la Ley de Tierras.
