En el Portal de Informacion del Gobierno la Sra. N.T.A.Q residente en Da Nang dijo que tiene la parcela de tierra numero 589 hoja de mapa numero 24 superficie de 154 0 m2 en la ciudad de Tam Ky provincia de Quang Nam (antigua).
En cuanto al origen la tierra fue confirmada por el Comite Popular del barrio (antiguo) como tierra para plantar arboles de larga data que la Sra. Q recibio para la transferencia y construyo su propia vivienda el 27 de noviembre de 2013 y se ha utilizado de manera estable hasta ahora sin disputas.
En cuanto a la planificacion segun el proyecto de planificacion de subzonas de construccion (proporcion 1/2.000) aprobado por el Comite Popular Provincial de Quang Nam (antiguo) el 12 de junio de 2020 y segun la decision de ajuste de la planificacion del 31 de diciembre de 2020 del Comite Popular de la ciudad de Tam Ky (antiguo) la ubicacion de la parcela de tierra esta dentro de la planificacion de terrenos de transporte (planificacion de carreteras de 16,5 m);
Segun la Planificacion detallada 1/500 de la zona turistica cultural de An Ha aprobada por la Junta de Gestion de la Zona Economica Abierta de Chu Lai el 2 de noviembre de 2006 la ubicacion de la parcela de tierra esta ubicada en tierra espacio agua y tierra de arrozales.
Segun la Planificacion General para la Construccion del Area Economica Abierta de Chu Lai en la provincia de Quang Nam hasta 2035 con una vision hasta 2050 la ubicacion de la parcela de tierra esta ubicada en el terreno de la unidad residencial.
Segun la Planificacion General de la ciudad de la ciudad de Tam Ky provincia de Quang Nam hasta 2030 con una vision hasta 2050 la ubicacion de la parcela de tierra esta ubicada en el terreno de la aldea existente (LX9).
En cuanto al estado actual el terreno no tiene disputas y no esta sellado para garantizar la ejecucion de la sentencia.
La parcela de tierra no pertenece a las areas que actualmente son villas que se seguiran gestionando e invirtiendo o que son proyectos de inversion en construccion de viviendas proyectos de inversion en construccion de infraestructura tecnica proyectos con la politica estatal de recuperacion de tierras liberacion de terrenos preparacion de inversiones planificacion del uso de la tierra uso de viviendas y bienes relacionados con la tierra; no esta ubicada en la zona donde se ha anunciado publicamente la decision de recuperacion de tierras del Comite Popular Provincial de Quang Nam para el periodo 2011-2020; no pertenece a la zona donde se ha anunciado publicamente la planificacion de
La Sra. Q pregunta: con la informacion anterior ¿esta su parcela de tierra calificada para la emision de un certificado de propiedad?
El Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural responde a este problema de la siguiente manera:
La aplicacion de politicas para considerar y emitir certificados a hogares y particulares que utilizan la tierra debe basarse en cada caso especifico y debe basarse en los expedientes de gestion de la tierra en la localidad. Por lo tanto el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural no tiene base para responder especificamente. El Ministerio tiene la siguiente opinion sobre los principios:
La ley de tierras actual ha estipulado la emision de certificados de derecho de uso de la tierra para hogares y particulares que utilizan la tierra en el Articulo 137 (emision de certificados de derecho de uso de la tierra y derecho de propiedad de los bienes relacionados con la tierra para hogares y particulares que utilizan la tierra con documentos sobre derechos de uso de la tierra) el Articulo 138 (emision de certificados de derecho de uso de la tierra y derecho de propiedad de los bienes relacionados con la tierra para hogares y particulares que utilizan la tierra con documentos sobre derechos de
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente le solicita que investigue las regulaciones mencionadas anteriormente y envie una peticion a la autoridad competente de la localidad donde se encuentra la tierra para que sea considerada y resuelta de acuerdo con las disposiciones de la ley.
