Implementando la Resolución No. 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional sobre un proyecto piloto sobre algunos mecanismos y políticas específicas para el desarrollo de viviendas sociales; Decreto No. 192/2025/ND-CP del Gobierno que detalla algunos artículos y medidas para implementar la Resolución No. 201/2025/QH15 de la Asamblea Nacional; El Ministerio de Defensa y el Comité Popular de la ciudad de Can Tho han acordado la ubicación e información del proyecto de inversión para la construcción de viviendas para familias de las fuerzas armadas en el ejército en terrenos en el barrio de Cai Rang (ciudad de Can Tho).
Con el consentimiento del Jefe del Ministerio de Defensa Nacional, el Departamento General de Logística - Técnica, el Ministerio de Defensa Nacional está invitando a los inversores interesados a presentar expedientes solicitando la aprobación de la política de inversión y al mismo tiempo asignando al inversor del proyecto de vivienda para familias de las fuerzas armadas en el Ejército en el distrito de Cái Răng.
Ubicación del terreno: Barrio de Cai Rang (ciudad de Can Tho), adyacente al Comando Militar de la ciudad de Can Tho. El terreno ha sido acordado por el Comité Popular de la ciudad de Can Tho en la ubicación para la implementación del proyecto en el Documento Oficial No. 54/UBND-XDĐT de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 9 del Decreto No. 192/2025/ND-CP del Gobierno.
Objetivo de inversión: Invertir en la construcción de viviendas para las fuerzas armadas populares (viviendas para familias de fuerzas armadas en el Ejército), satisfaciendo las necesidades de los sujetos bajo la gestión del Ministerio de Defensa Nacional.
Escala preliminar:
Escala de uso de la tierra aproximadamente: 5,0 ha.
Escala de construcción del proyecto:
La superficie total construida es de aproximadamente 127. 440 m2.
Densidad de construcción de alrededor del 40%.
El coeficiente de uso del suelo es de aproximadamente 2,55 veces.
La altura de construcción prevista es de 9 pisos.
Número de sótanos: Ninguno.
El número total de apartamentos previstos es de aproximadamente 1. 104 unidades.
Escala de población prevista: Alrededor de 3.500 personas.
Preliminar sobre la inversión total:
Inversión total: Alrededor de 1.370 mil millones de VND.
Plan de movilización de capital: Utilizar el capital propio del inversor (mínimo 20%) y otras fuentes de capital legales movilizadas por el inversor (máximo 80%).
Progreso de la implementación, plazo de operación del proyecto:
- Progreso del proyecto:
Aproximadamente 48 meses a partir de la fecha en que la autoridad competente decide la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra.
- Tiempo para llevar a cabo el trabajo de compensación, limpieza del sitio y completar los procedimientos de preparación de la inversión:
Se espera desde el segundo trimestre de 2026 hasta finales del primer trimestre de 2027.
- Tiempo de ejecución de la construcción:
Del segundo trimestre de 2027 al tercer trimestre de 2029.
- Finalización del proyecto para su puesta en uso:
Previsión para el cuarto trimestre de 2029.
Plazo de operación del proyecto:
50 años a partir de la fecha en que la autoridad competente decide la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra.
Mecanismos y políticas preferenciales, apoyo a los inversores:
El proyecto disfruta de incentivos y apoyo para proyectos de inversión en construcción de viviendas sociales de acuerdo con las disposiciones de la legislación sobre vivienda y los documentos reglamentarios vigentes.
