En el Portal de Informacion del Gobierno el 5 de septiembre el Sr. L.V.T en Ninh Binh compartio que el apartado 2 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP estipula que dentro de los 07 dias siguientes a la fecha de recepcion de la solicitud de confirmacion el Comite Popular de la comuna llevara a cabo la confirmacion de las condiciones de ingresos durante 1 año consecutivo a partir del momento en que el sujeto estipulado en este apartado presente un expediente valido al inversor para registrarse para comprar alquilar y comprar viviendas sociales.
El Decreto tambien ha proporcionado formularios para que el Comite Popular de la comuna realice la confirmacion cuando las personas necesitan completar los expedientes para comprar viviendas sociales. Sin embargo en realidad cuando las personas van a obtener la confirmacion sobre las condiciones de ingresos para las personas de bajos ingresos sin contrato laboral el Comite Popular de la comuna no realiza la confirmacion con el argumento de que no se pueden verificar los ingresos. Esto lleva a que las politicas de incentivos a la vivienda social del estado no lleguen a las personas.
El Sr. T dijo que las regulaciones son claras y que es necesario tener un documento de direccion del Comite Popular Provincial para que los funcionarios de la comuna no evadan la confirmacion de las condiciones de ingresos para las personas o que se necesiten mas directrices detalladas para que los procedimientos de confirmacion de las condiciones de ingresos de las personas sin contrato laboral en el Comite Popular Provincial sean convenientes y a tiempo.
El Ministerio de Construccion responde a este problema de la siguiente manera:
En el punto b del apartado 1 del articulo 78 de la Ley de Vivienda de 2023 se estipula: 'Los sujetos estipulados en los apartados 5 6 7 y 8 del articulo 76 de esta Ley para poder comprar alquilar o comprar vivienda social deben cumplir con las condiciones de ingresos de acuerdo con las regulaciones del Gobierno'.
En el apartado 2 del articulo 30 del Decreto No. 100/2024/ND-CP de 26 de julio de 2024 del Gobierno que regula detalladamente algunos articulos de la Ley de Vivienda sobre el desarrollo y la gestion de la vivienda social se estipula:
En el caso de que el sujeto estipulado en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda no tenga contrato laboral si es soltero los ingresos mensuales percibidos no superan los 15 millones de VND si esta casado de acuerdo con las disposiciones de la ley el solicitante y la esposa (esposo) de esa persona tienen ingresos mensuales percibidos no superiores a 30 millones de VND. Dentro de los plazos de 07 dias a partir de la fecha de recepcion de la solicitud de confirmacion el Comite Popular de la comuna realiza la confirmacion de las condiciones
En el apartado 1 del articulo 8 de la Circular No. 05/2024/TT-BXD se estipula que los formularios de documentos que demuestren las condiciones de ingresos para poder comprar alquilar y comprar viviendas sociales se implementan de acuerdo con el Formulario No. 05 (para los sujetos estipulados en el apartado 5 del articulo 76 de la Ley de Vivienda pero sin contrato laboral) en el Anexo I emitido junto con esta Circular.
Basandose en las regulaciones anteriores el Comite Popular de la comuna confirma las condiciones de ingresos para los sujetos de bajos ingresos sin contrato laboral. Los individuos que son sujetos de bajos ingresos sin contrato laboral al registrarse para comprar alquilar o alquilar viviendas sociales deben asegurarse de que las declaraciones que declaran son ciertas y son completamente responsables ante la ley de los contenidos declarados.
En caso de que el Comite Popular de la comuna se niegue a confirmar la informacion la gente informa y solicita al Comite Popular Provincial o al Departamento de Construccion para que sean guiados y resueltos de acuerdo con las regulaciones.
