Los votantes de Ca Mau solicitaron al Ministerio de Construccion que considere un mecanismo para que la provincia de Ca Mau pueda permitir la construccion de viviendas sociales que son viviendas individuales y apartamentos que se ajusten a las condiciones reales y a la planificacion de la construccion de la localidad para facilitar la implementacion del llamamiento a la inversion en el desarrollo de viviendas sociales.
Despues de la investigacion el Ministerio de Construccion responde de la siguiente manera:
Durante el proceso de investigacion elaboracion y presentacion a la Asamblea Nacional del proyecto de Ley de Vivienda (modificada) tambien se ha planteado este contenido para su discusion.
En consecuencia con el objetivo de ahorrar recursos de tierra y fondos de inversion para crear una cara urbana espaciosa y crear equidad entre las personas que disfrutan de la politica de apartamentos y viviendas individuales el proyecto de Ley presentado por el Gobierno regula la vivienda social como apartamentos.
Sin embargo para satisfacer las necesidades practicas y las costumbres y tradiciones de algunas localidades el Comite Permanente de la Asamblea Nacional ha aceptado la opinion de los diputados y ha añadido las siguientes regulaciones: 'En el caso de que el proyecto de vivienda social se invierta en una comuna perteneciente a las zonas de minorias etnicas y montañosas de acuerdo con las regulaciones del Primer Ministro se puede construir una vivienda individual'.
Por lo tanto en el punto a parrafo 1 Articulo 82 de la Ley de Vivienda de 2023 se estipula el tipo de vivienda y el estandar de area de vivienda social de la siguiente manera: 'La vivienda social es un edificio de apartamentos que se invierte en la construccion de acuerdo con el proyecto de acuerdo con la planificacion detallada de la construccion aprobada. En caso de que el proyecto de inversion en la construccion de vivienda social se invierta en comunas pertenecientes a las zonas de minorias etnicas y montañosas de acuerdo con las regulaciones del Primer Ministro
El 4 de junio de 2021 el Primer Ministro emitio la Decision No. 861/QD-TTg sobre la aprobacion de la lista de comunas de la zona III zona II zona I pertenecientes a las zonas de minorias etnicas y montañosas para el periodo 2021-2025.
El 19 de julio de 2024 el Primer Ministro emitio la Decision No. 698/QD-TTg sobre la aprobacion el ajuste la adicion y la rectificacion de la lista de comunas de la zona III zona II zona I pertenecientes a las zonas de minorias etnicas y montañosas para el periodo 2021-2025 (modificando y añadiendo algunos contenidos de la Decision No. 861/QD-TTg).
En la Decision No. 861/QD-TTg hay una lista de comunas de zonas de minorias etnicas y montañosas de la provincia de Ca Mau clasificadas segun el nivel de desarrollo para el periodo 2021-2025.
Ca Mau antes de la fusion de 6 comunas (1 comuna zona I; 5 comunas zona III)
Bac Lieu antes se fusiono con 14 comunas (11 comunas en la zona I; 3 comunas en la zona II)
El 15 de noviembre de 25 de cada año el Ministerio de Construccion presento la Declaracion No. 143/TTr-BXD al Gobierno sobre la propuesta de promulgar una Resolucion del Gobierno sobre algunos mecanismos especiales para abordar las dificultades y obstaculos causados por las disposiciones de la ley sobre el desarrollo de viviendas sociales.
En consecuencia en la seccion 2.2 se ha realizado una evaluacion de las deficiencias y obstaculos de las regulaciones sobre el tipo de vivienda en el punto a apartado 1 articulo 82 de la Ley de Vivienda de 2023.
Sobre esa base en el apartado 2 del articulo 2 del borrador de la Resolucion adjunto al Documento No. 143/TTr-BXD el Ministerio de Construccion ha propuesto la regulacion: 'En las ciudades directamente dependientes del gobierno central y las areas ubicadas dentro del territorio administrativo de los barrios de la provincia los inversores de proyectos de construccion de viviendas sociales deben construir viviendas sociales que sean apartamentos.
Para las areas restantes el Comite Popular Provincial se basa en las condiciones especificas de la localidad para presentar al Consejo Popular Provincial para que regule las areas donde el inversor puede invertir en la construccion de viviendas sociales y viviendas para las fuerzas armadas populares que son viviendas individuales'.
