Segun el punto B, Clausula 1, Articulo 38 del Decreto 101/2024/ND-CP, cuando el certificado ha sido emitido, borroso, desgarrado y dañado, las personas tienen derecho a cambiar para tener un nuevo certificado.
Expediente de intercambio de certificados
Segun la Clausula 2, el articulo 38 del Decreto 101/2024/ND-CP que estipula el archivo de solicitud al implementar el certificado de intercambio de certificados que incluyen:
- Aplicacion de cambios de tierra y propiedades adjuntas a la tierra de acuerdo con el Formulario No. 11/DK emitido junto con este decreto
- Originalmente el certificado emitido.
El pedido y los procedimientos para el intercambio de certificados
Preparacion de los registros completos, los hogares e individuos realizan el procedimiento para cambiar el certificado de acuerdo con los pasos a continuacion:
Paso 1: Aplicar
- Donde enviar el Certificado de Intercambio de Certificados de la siguiente manera: Envie el expediente en la agencia de recibos especificada en la Clausula 1, Articulo 21 de este Decreto.
Paso 2: Recibir registros
- Agencia que recibe expedientes, emite documentos que reciben documentos y realizan citas para devolver los resultados a los usuarios de la tierra, propietarios de propiedades adjuntas a la tierra.
Paso 3: resuelva la solicitud
- La oficina de registro de tierras es responsable de realizar las siguientes tareas:
- Verifique el expediente, confirme la solicitud por el motivo del intercambio de certificados.
- Prepare expedientes para someterse a agencias competentes para otorgar certificados de derecho de uso del suelo, propiedad de casas y otras propiedades adjuntas a la tierra.
- Actualizar y ajustar registros catastrales, bases de datos de tierras; Certificados de adjudicacion a la persona otorgada.
Tiempo de implementacion
Segun la Clausula 3, el articulo 22 del Decreto 101/2024/ND-CP, el tiempo para implementar el certificado de certificacion es el siguiente:
- No mas de 5 dias a partir de la fecha de recepcion de expedientes validos; No mas de 15 dias para comunas montañosas, islas, areas remotas, areas con condiciones socioconomicas dificiles, areas con condiciones socioconomicas extremadamente dificiles.
- Esta vez no incluye el momento de las vacaciones y las vacaciones de acuerdo con la ley; excluyendo el tiempo para recibir expedientes en la comuna, el tiempo para cumplir con las obligaciones financieras del usuario de la tierra; Excluyendo el tiempo para revisar y manejar para casos de uso de la tierra que viola la ley y el tiempo de examen y evaluacion.
Tarifa de cambio de certificado
- La tarifa por otorgar certificados esta regulada por el Consejo Popular Provincial, por lo que cada localidad tiene diferentes ingresos (los ingresos de menos de VND 100,000).
