El bufete de abogados de YouMe respondio: De conformidad con el articulo 138 de la Ley de Tierras de 2024 que estipula la concesion de certificados de derecho de uso de la tierra, la propiedad de los activos adjuntos a la tierra (Libro Rojo) para hogares e individuos que usan tierras, pero no deben cumplir con las siguientes condiciones:
Uso estable de la tierra sin uno de todos los tipos de documentos de uso de la tierra especificados en el articulo 137 de la Ley de Tierras de 2024;
No en caso de violacion de la ley de tierras antes del 1 de julio de 2014;
No en el caso de la asignacion de tierras no de acuerdo con la autoridad;
Ahora se confirma que el Comite Popular de la Comuna donde la tierra no tiene disputa.
La Ley de Tierras de 2024 ha dividido a los grupos a los que se les otorga certificados de derecho de uso de la tierra con tierras sin documentos de acuerdo con la linea de tiempo en 3 grupos, que incluyen:
Hogares e individuos que usan tierras antes del 18 de diciembre de 1980, ahora certificados por el Comite Popular de la Comuna, donde la tierra no tiene disputa;
Hogares e individuos que usan tierras desde el 18 de diciembre de 1980 hasta antes del 15 de octubre de 1993, ahora el comite popular de la comuna donde se confirma que la tierra no tiene disputa;
Hogares e individuos que usan tierras desde el 15 de octubre de 1993 hasta antes del 1 de julio de 2014, ahora el comite popular de la comuna donde se confirma que la tierra no tiene disputa.
Por lo tanto, el cronograma de reconocimiento de los derechos de uso de la tierra para tierras no libres de papel esta siendo utilizado por individuos y hogares, segun la ley de tierras de 2024, se extendera por otros 10 años en comparacion con las regulaciones antiguas (solo casos de 2004 a la vez anterior).
De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras 2024, solo aquellos que usan la tierra antes de 1.7.2024 cumplen con las nuevas condiciones que se emitiran con un libro rojo:
Tener residencia permanente local;
Producir directamente la creacion agricola, forestal, de acuicultura y sal en areas con condiciones socioconomicas dificiles, areas con condiciones socioeconomicas extremadamente dificiles;
Certificado por el comite popular de la comuna donde la tierra se confirma como una persona que ha utilizado una tierra estable;
La tierra no tiene disputa.
Para recibir un libro rojo para tierras sin documentos, los usuarios de tierras deben pagar muchos otros tipos de tarifas, ademas de las tarifas de uso de la tierra, deben pagar: tarifa de registro, tarifa de evaluacion del expediente, tarifa de libro rojo ...
