El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibio una peticion de los votantes de la provincia de Ha Tinh con el siguiente contenido: Segun el Decreto No. 151/2025/ND-CP, ya no existe un Consejo Asesor de Registro de Tierras a nivel comunal para determinar el origen y el momento del uso de la tierra. La emision de Certificados de Derecho de Uso de la Tierra por primera vez o el area adicional se basa principalmente en la declaracion del usuario de la tierra, lo que facilmente conduce a inexactitudes, causando perdidas presupuestarias. Se solicita al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente que guie y complemente el mecanismo de verificacion del origen y el momento del uso de la tierra para garantizar que la emision de certificados sea real y objetiva.
Sobre esta propuesta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo:
Al organizar la implementacion del gobierno local a 3 niveles, el contenido de la confirmacion del origen del uso de la tierra se regula por el Comite Popular a nivel comunal a traves del Consejo de Registro de la Tierra (Articulo 33 y Articulo 34 del Decreto No. 101/2024/ND-CP).
Hasta ahora, para reducir los tramites administrativos, ya no se estipula la creacion obligatoria de un Consejo de Registro de Tierras. El Comite Popular a nivel comunal organiza la implementacion de la confirmacion del origen del uso de la tierra de acuerdo con las regulaciones en el apartado 3 del articulo II del contenido C de la parte V del Anexo I adjunto al Decreto No. 151/2025/ND-CP (que ha guiado la determinacion del origen y el momento del uso de la tierra de acuerdo con los documentos que la gente tiene).
La emision de certificados iniciales o el area adicional tiene instrucciones especificas sobre como determinar el tiempo y el proposito del uso de la tierra de acuerdo con los documentos estipulados en el Decreto No. 151/2025/ND-CP, como los documentos sobre derechos de uso de la tierra estipulados en el Articulo 137 de la Ley de Tierras; Recibos de pago del impuesto sobre el uso de la tierra agricola, impuestos sobre la tierra; Mapas, documentos de investigacion y medicion sobre la tierra; Documentos sobre la declaracion y el registro de casas y terrenos... (punto b2(ii) parrafo 3 del articulo II contenido C parte V Apendice I adjunto al Decreto No. 151/2025/ND-CP).
Solo hay muy pocos casos que no tienen o tienen este documento pero no especifican claramente el momento y el proposito del uso de la tierra para determinarlo de acuerdo con la declaracion del usuario de la tierra.
Para garantizar la objetividad, esto se lleva a cabo simultaneamente en combinacion con la determinacion del estado actual del uso de la tierra. Para aclarar la responsabilidad de las organizaciones e individuos en la implementacion de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra, el apartado 3 del articulo 224 de la Ley de Tierras tambien estipula que la persona que solicita la implementacion de los procedimientos administrativos relacionados con la tierra es responsable ante la ley por la exactitud y la veracidad del contenido declarado y los documentos en el expediente presentado.
El Sr. Hoang dijo que el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang, el Sr. Hoang.
