El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente recibio una peticion de los votantes de la provincia de Vinh Long con el contenido: Actualmente, la gente quiere llevar a cabo la consolidacion de parcelas para tierras agricolas, pero encuentra dificultades, no puede llevarla a cabo debido a diferentes plazos de uso de la tierra porque segun las regulaciones de la Ley no se permite la consolidacion de parcelas, se recomienda tener soluciones para eliminar las dificultades. Al mismo tiempo, se recomienda ajustar y simplificar los procedimientos administrativos en la emision de certificados de derechos de uso de la tierra porque actualmente para dividir parcelas, es obligatorio cambiar a libros rosas para poder dividir parcelas, causando dificultades a la gente.
Sobre esta propuesta, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente tiene la siguiente opinion:
- Para seguir eliminando los obstaculos y creando condiciones favorables para la gente, en el parrafo 3 del Articulo 11 de la Resolucion No. 254/2025/QH15 de fecha 11 de diciembre de 2025 de la Asamblea Nacional que regula algunos mecanismos y politicas para eliminar las dificultades y obstaculos en la organizacion de la implementacion de la Ley de Tierras, se ha enmendado el Articulo 220 de la Ley de Tierras de 2024 para crear condiciones mas favorables para los usuarios de la tierra; en consecuencia, se han enmendado las regulaciones sobre la consolidacion de parcelas en la direccion de la consolidacion de parcelas de tierra no obligatorias con el mismo periodo de uso de la tierra.
- De acuerdo con las regulaciones en el punto b del apartado 3 del articulo I del contenido C de la parte V del Anexo I adjunto al Decreto No. 151/2025/ND-CP, el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra emitido que no tiene un diagrama de parcela de tierra o tiene un diagrama de parcela de tierra pero carece de dimensiones de las esquinas o el area y las dimensiones de las esquinas no son uniformes, entonces el nuevo usuario de la tierra debe registrar los cambios de la tierra antes de llevar a cabo la division de parcelas de tierra, la consolidacion de parcelas de tierra; esta regulacion tiene como objetivo proteger los derechos e intereses legitimos de los usuarios de la tierra y evitar la aparicion de disputas de tierra despues de la division de parcelas de tierra, la consolidacion de parcelas de tierra.
Por lo tanto, segun la ley de tierras vigente, no existe una regulacion de "si quieres dividir parcelas, debes cambiar a un libro rosa para poder dividir parcelas" como reflejan los votantes.
