Basandose en el parrafo 1 y el parrafo 3 del articulo 27 de la Ley de Tierras de 2024 que regula los derechos de conversion transferencia de arrendamiento arrendamiento reasentamiento y donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecas y contribuciones de capital con derechos de uso de la tierra de la siguiente manera:
- Los usuarios de la tierra ejercen los derechos de conversion transferencia alquilo arrendado restablecimiento y donacion de derechos de uso de la tierra; hipotecar y contribuir capital con derechos de uso de la tierra de acuerdo con las disposiciones de esta Ley y otras leyes relacionadas.
- La certificacion notarial de contratos y documentos que ejercen los derechos de los usuarios de la tierra se lleva a cabo de la siguiente manera:
a) Los contratos de transferencia donacion hipoteca y aportacion de capital por derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra deben ser notariados o certificados a menos que se estipule en el punto b de esta disposicion.
b) Contrato de arrendamiento y reasentamiento de derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra contratos de conversion de derechos de uso de la tierra agricola; contrato de transferencia de capital mediante derechos de uso de la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra derechos de uso de la tierra y bienes relacionados con la tierra que una parte o las partes que participan en la transaccion son organizaciones que operan negocios inmobiliarios que se certifican o certifican a peticion de las partes.
Por lo tanto segun las regulaciones anteriores si los padres donan tierras por palabras a sus hijos pero no establecen un contrato notariado o certificado entonces la donacion no es efectiva y no es reconocida por la ley.
