Los ciudadanos enviaron preguntas al Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente preguntando: La familia utilizo la tierra para fines de produccion agricola desde antes de 1993 sin documentos sobre tierras. En 2004 medio y dibujo un mapa geografico que mostraba el tipo de tierra de produccion agricola. En 2009 debido a que la antigua casa de su familia se vio afectada el proyecto fue revocado toda la tierra residencial y residencial y se le asigno tierra residencial de reasentamiento.
Este ciudadano dijo que su familia no construyo una casa ni una parcela de tierra de reasentamiento sino que construyo una casa y una parcela de tierra agricola mencionada anteriormente cuando construyeron la casa y la vivienda hasta ahora las autoridades locales no han impedido ni sancionado las infracciones administrativas.
Ahora su familia solicita registrarse y emitir un certificado de derecho de uso de la tierra pero el funcionario de administracion de tierras responde que su familia viola la ley de tierras debido a la transferencia arbitraria del proposito del uso de la tierra y que su familia debe pagar una multa por infraccion administrativa de la tierra antes de considerar la emision de un certificado de derecho de uso de la tierra.
¿Es correcto que los ciudadanos pregunten esto?
Respondiendo a esta pregunta el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la consideracion de la emision de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra y Derechos de Propiedad de Bienes Relacionados con la Tierra debe basarse en cada caso especifico y los expedientes de gestion de la tierra en la localidad para aplicar la politica. Por lo tanto el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a Quy Cong dan que envie su peticion al Comite Popular de la comuna donde tiene la tierra para que sea considerada y resuelta de acuerdo con las disposiciones de la ley.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que en el caso de la parcela de tierra en el mapa catastral de 2004 que ya se muestra como tierra agricola en 2009 la familia del valiente ciudadano que construyo una casa en esta parcela de tierra pertenece al caso de uso de la tierra para fines incorrectos y debe procesar las infracciones administrativas antes de emitir el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra y los derechos de propiedad de los bienes relacionados con la tierra de acuerdo con lo dispuesto en el Articulo 139 de la Ley de Tierras de 2024 y el Articulo 10 del Decreto No.
El apartado 2 del articulo 10 del Decreto 123 estipula: El acto de transferir tierras agricolas que no son tierras de cultivo de arroz ni tierras forestales a tierras residenciales pertenecientes a la zona administrativa de la comuna entonces la forma y el nivel de sancion son los siguientes:
a) Multa de 10.000.000 VND a 20.000.000 VND para superficies de tierra inferiores a 0 01 hectareas;
b) Multa de 20.000.000 VND a 30.000.000 VND para superficies de tierra de 0 01 hectareas a menos de 0 03 hectareas;
c) Multa de 30.000.000 VND a 50.000.000 VND para superficies de tierra de 0 03 hectareas a menos de 0 05 hectareas;
d) Multa de 50.000.000 VND a 100.000.000 VND para superficies de tierra de 0 05 hectareas a menos de 0 00 hectareas;
d) Multa de 100.000.000 VND a 150.000.000 VND para superficies de tierra de 0 1 hectareas o mas.
