Esta política entra en vigor a partir del 10 de agosto de 2026.
En consecuencia, se regulan las políticas de apoyo a la tierra para las minorías étnicas que viven en la ciudad de Can Tho de acuerdo con las regulaciones en el párrafo 6 del Artículo 16 de la Ley de Tierras No. 31/2024/QH15.
Los sujetos de aplicación son agencias, organizaciones e individuos relacionados con la implementación de las políticas estipuladas anteriormente; individuos que son minorías étnicas pertenecientes a hogares pobres, hogares casi pobres en áreas de minorías étnicas; minorías étnicas en áreas de minorías étnicas que no tienen tierra para actividades comunitarias.
Las regiones de minorías étnicas se determinan de acuerdo con la Decisión No. 60/QD-BDTTG de fecha 29 de enero de 2026 del Ministro de Asuntos Étnicos y Religiosos que anuncia la lista de aldeas y comunas en las regiones de minorías étnicas y zonas montañosas, aldeas especialmente difíciles, comunas de las zonas I, II, III para el período 2026 - 2030.
Condiciones de apoyo para la tierra
Las personas que son minorías étnicas reciben apoyo en materia de tierras garantizando las siguientes condiciones:
- Deben vivir y residirse permanentemente en la ciudad de Can Tho, certificados por la agencia de registro de residencia en el momento de la consideración de la persona que disfruta de la política.
- Perteneciente a hogares pobres y hogares casi pobres en áreas de minorías étnicas.
- No tener tierra residencial o tierra comercial, de servicios o tierra de instalaciones de producción no agrícolas o tierra agrícola en el área de la ciudad para los casos de apoyo de tierra inicial correspondiente al tipo de tierra y la forma de apoyo según lo dispuesto en esta resolución.
- No ha recibido políticas de apoyo a la vivienda de acuerdo con las disposiciones de la ley de vivienda.
Política de apoyo
Básicamente, se divide en 03 casos:
1. Para los casos de apoyo inicial, la ciudad de Can Tho asigna tierras dentro del límite según las regulaciones y exime de las tasas de uso de la tierra; permite cambiar el propósito del uso de la tierra a tierra residencial dentro del límite y está exento de las tasas de uso de la tierra; asigna tierra agrícola, sin cobrar tasas de uso de la tierra con una superficie no superior a 5.000 m2.
En el caso de no tener tierra de producción (tierra agrícola y tierra no agrícola que no sea tierra residencial), pero tener la necesidad de arrendar tierra no agrícola que no sea tierra residencial para la producción y los negocios, se apoya el arrendamiento de tierras sin pasar por la subasta de derechos de uso de la tierra, se reduce la tarifa de arrendamiento de la tierra de acuerdo con las regulaciones legales, el área alquilada no excede 02 veces el límite de asignación de tierra residencial de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular de la ciudad de Can Tho.
2. En el caso de apoyo a la tierra para garantizar la estabilidad de la vida de las minorías étnicas (que han sido apoyadas pero carecen o ya no tienen tierra), la ciudad de Can Tho se divide en 02 formas de apoyo.
Si ya no hay tierra residencial, se asigna tierra residencial o se cambia el propósito del uso de la tierra de otro tipo de tierra a tierra residencial dentro del límite de asignación de tierra residencial de acuerdo con las regulaciones del Comité Popular de la ciudad y se exime de las tasas de uso de la tierra. En caso de falta de tierra residencial en comparación con el límite de asignación de tierra residencial, se cambia el propósito del uso de la tierra de otro tipo de tierra a tierra residencial y se exime de las tasas de uso de la tierra para el área dentro del límite de asignación de tierra residencial.
Para los casos en que ya no haya tierra agrícola o el área de tierra agrícola en uso sea inferior al nivel de apoyo a la tierra agrícola estipulado, se brindará apoyo para la asignación continua de tierra agrícola, pero el área total de tierra en uso y el área asignada adicional no deben exceder el nivel de 5.000 m2.
3. Las minorías étnicas en áreas de minorías étnicas que aún no tienen tierra para actividades comunitarias reciben una zona de tierra para actividades comunitarias que garantice un área mínima de 300 m2/zona de tierra para los barrios y un mínimo de 500 m2/zona de tierra para las comunas de acuerdo con las costumbres, hábitos, creencias, identidad cultural y condiciones reales de la localidad.
