El 13 de abril, según el documento enviado por el inversor del Proyecto del Complejo de Comercio y Servicios Vintraco (Vintraco Joint Stock Company) al Comité Popular Provincial de Nghe An, la Inspección Provincial junto con los departamentos, ramas y agencias de prensa, esta empresa mencionó las razones por las que el proyecto se retrasó.
El proyecto tiene un capital total de 191,11 mil millones de VND, fue aprobado para la política de inversión en octubre de 2022, se espera que comience a construirse en el segundo trimestre de 2023 y se complete en el tercer trimestre de 2025. Sin embargo, hasta ahora el proyecto no se ha implementado en el terreno.
En el documento explicativo, el inversor Vintraco dijo que la causa principal son los problemas en el trabajo de limpieza del sitio y la falta de asignación de tierras. El área del proyecto tiene un origen de tierra complejo, relacionado con muchos hogares; muchos casos de usuarios de la tierra han perdido o ya no residen en la localidad.
Muchas parcelas de tierra se han transferido muchas veces mediante documentos escritos a mano, sin registrar cambios, por lo que los registros catastrales carecen de uniformidad, lo que dificulta la determinación de los usuarios legales. Algunas parcelas de tierra no han recibido certificados de derechos de uso de la tierra.
Las empresas también dijeron que ha aparecido una situación de especulación de tierras, reteniendo tierras para vender con diferencia, lo que hace que el acuerdo de liberación del terreno se prolongue.
Además, el inversor Vintraco citó factores objetivos adicionales como el impacto posterior a la epidemia de COVID-19, desastres naturales, tormentas e inundaciones durante muchos años consecutivos, interrumpiendo el trabajo de inspección, medición, conteo y movilización de personas.
Otra razón mencionada por la empresa es el cambio de unidades administrativas al fusionar áreas y transformar el modelo de gobierno, lo que lleva a cambios en los organismos de gestión, lo que genera la revisión y el ajuste de expedientes.
En el documento, Vintraco Joint Stock Company se comprometió a asignar recursos completos, estar lista para implementar el proyecto tan pronto como se complete la asignación de tierras, y al mismo tiempo coordinarse con las agencias funcionales para garantizar el progreso.
El inversor también solicitó al Comité Popular Provincial de Nghe An y a los departamentos y ramas que presten atención al apoyo para eliminar los obstáculos, acelerar el trabajo de limpieza del sitio y los procedimientos relacionados.
Anteriormente, según los registros del periódico Lao Dong, el proyecto implementado por el inversor Vintraco estaba en la lista de proyectos retrasados en el área y las autoridades locales informaron al equipo de inspección provincial para su consideración y manejo.
