Como informo Lao Dong muchas personas que presentaron solicitudes en el proyecto de vivienda social CT3 Kim Chung en la comuna de Thien Loc (dirigido por la Corporacion General de Inversion y Desarrollo Inmobiliario de Hanoi y la Corporacion General Viglacera - CTCP como inversores) reflejan la situacion en la que el inversor solicita agregar expedientes irrazonables.
A pesar de haber preparado completamente el expediente de acuerdo con las regulaciones muchas personas todavia no pueden evitar sorprenderse y indignarse cuando el inversor les devolve el expediente con el motivo de la falta de una fotocopia del recibo de salario de toda la empresa.
Para aclarar este tema el 15 de diciembre un periodista del periodico Lao Dong tuvo una conversacion con el Sr. Le Ngoc Uoc jefe del Grupo de Ventas del Proyecto de Vivienda Social Kim Chung (representante de la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de Vivienda de Hanoi y la Corporacion General Viglacera - CTCP).
El Sr. Uoc dijo: “Con respecto a este tema el inversor no exige una fotocopia de toda la empresa. El inversor exige una fotocopia del salario/premio de la unidad pero hay muchas formas de entenderlo. Una habitacion tambien es una unidad. Por lo general las empresas hacen tablas de salarios de cada departamento. Por ejemplo tres personas tambien son una unidad. No es obligatorio presentar una fotocopia de toda la empresa”.
En comparacion con las regulaciones de la ley actualmente no existe ninguna regulacion que requiera que las personas hagan copias de los estados salariales de los departamentos o unidades para probar al presentar solicitudes de compra de viviendas sociales. El aumento de esta exigencia no solo dificulta a los solicitantes sino que tambien genera preocupaciones sobre el riesgo de fuga de informacion sobre ingresos datos personales e informacion interna de las empresas.
Cuando los periodistas citaron el caso de la Sra. Nguyen Thanh Nga (nombre del personaje ha sido cambiado) ella recibio el salario a traves del banco mientras que su esposo recibio el salario en efectivo. Debido a que trabajaba en una pequeña oficina su esposo podia solicitar el salario de toda la oficina.
Segun la Sra. Nga trabaja en el sector bancario y tiene un salario de 12 meses consecutivos certificado por la unidad de trabajo de acuerdo con las regulaciones. Sin embargo al presentar el expediente la persona que recibio el expediente inesperadamente exigio que tanto la Sra. Nga como la persona que recibio el salario a traves de la cuenta bancaria tambien presentaran una fotocopia del salario de toda la empresa y el lugar de trabajo similar al modelo de esposo que solicito la Sra. Nga de lo contrario no recibirian el expediente.
Los funcionarios de recepcion de expedientes dijeron que si reciben expedientes sin una fotocopia del salario de toda la empresa/comite enviar el expediente al Departamento de Construccion tampoco lo aceptaran.
Ante el caso citado por el periodista el Sr. Le Ngoc Uoc admitio que habia un error en el departamento de recepcion de expedientes. El Sr. Uoc dijo que en el proceso de recepcion de expedientes muchas veces los destinatarios tienen explicaciones que no son adecuadas para los clientes.
Debido a la malinterpretacion de los funcionarios de recepcion la forma de comunicarse no es adecuada y el inversor no dirige eso. De todos los funcionarios que recogen expedientes hay unas 10 personas el ha guiado mucho. Sin embargo el conocimiento de cada persona es diferente la forma de contactar con los clientes tambien es diferente' dijo el Sr. Uoc.
Ese caso es incorrecto y lo corregiremos. Lo que no sea correcto o inapropiado el inversor lo regulara diariamente' dijo el Sr. Uoc.
El Sr. Uoc tambien dijo que en los casos en que la persona que recibe el expediente se niega a devolver el expediente debido a la falta de una fotocopia del recibo de salario de toda la empresa la persona puede venir a devolver el expediente y llevar consigo el recibo de salario/premio personal confirmado de acuerdo con las regulaciones.
Se sabe que el 9 de diciembre el Departamento de Construccion de Hanoi emitio el documento oficial No. 17270/SXD-PTDT al Consorcio de la Corporacion General Viglacera y a la Corporacion General de Inversion y Desarrollo de Vivienda de Hanoi sobre la confirmacion de las condiciones de ingresos al comprar viviendas sociales en el Proyecto de Inversion en la Construccion de Vivienda Social en las parcelas CT3 y CT4 de la Nueva Area Urbana de Kim Chung comuna de Thien Loc.
El Departamento de Construccion de Hanoi solicita que el Consorcio de la Corporacion General Viglacera y la Corporacion General de Inversion y Desarrollo Inmobiliario de Hanoi implementen estrictamente las directivas del Documento No. 16510/SXD-PTDT de fecha 27 de noviembre de 2525 y no soliciten a los ciudadanos que proporcionen expedientes fuera de las regulaciones legales vigentes; los ciudadanos y las agencias/unidades/empresas seran responsables de la precision de los expedientes declarados y confirmados ante la ley y del trabajo de post-in
El Primer Ministro Pham Minh Chinh acaba de firmar la Directiva No. 34/CT-TTg de 11 de diciembre de 2025 sobre la rectificacion el fortalecimiento de la transparencia y la prevencion de la negatividad en la aprobacion compra - venta y alquiler de viviendas sociales.
Para el inversor del proyecto de vivienda social el Primer Ministro exigio que se lleve a cabo estrictamente el procedimiento de compraventa de viviendas sociales de acuerdo con las disposiciones de la ley; hacer publico la informacion del proyecto de vivienda social en la pagina de informacion de su empresa y al mismo tiempo enviar la informacion del proyecto al Departamento de Construccion al Comite Popular de la comuna donde se encuentra el proyecto para su publicacion; publicar al menos 1 vez en el periodico que es el organo de prensa del gobierno local...
