Como parte del plan para renovar y reconstruir los antiguos edificios de apartamentos deteriorados de la ciudad de Hanoi, el edificio de apartamentos 23 Hang Tre (barrio de Hoan Kiem, Hanoi) ha mostrado muchos signos de degradación.
El complejo de apartamentos 23 Hang Tre está ubicado en un terreno con tres fachadas, adyacente a las calles Hang Tre, Hang Thung y la calle Tran Quang Khai, con dos fachadas que dan al casco antiguo de Hanoi.
Según los registros de Lao Dong, muchos balcones en el complejo de apartamentos están rodeados de marcos de hierro, formando filas de "jaulas de tigre" entrelazadas, lo que hace que la apariencia de la obra se vuelva improvisada.
El primer piso del edificio se utiliza actualmente principalmente como lugar para negocios de pequeñas tiendas. El gran patio del complejo de apartamentos se utiliza como estacionamiento para los residentes. Dentro del edificio, muchas paredes a lo largo de las escaleras se han desprendido y manchado con el tiempo.
Según el plan propuesto, el complejo de apartamentos existente será reemplazado por un edificio de 21 pisos sobre el suelo, 3 sótanos, de unos 78 m de altura, diseñado según la arquitectura neoclásica.
Después de casi 40 años viviendo en el complejo de apartamentos 23 Hang Tre, el Sr. Nguyen Quoc Tien dijo que la construcción se ha deteriorado.
Cada vez que llueve, el techo a menudo se empapa de agua y gotea hacia el suelo. Junto con eso, el apartamento en el que vivo tiene muchas grietas, típicamente la grieta que se extiende entre los pisos. Espero que el complejo de apartamentos se renueve pronto para que la apariencia del área sea más espaciosa y la gente tenga una vida mejor", compartió el Sr. Tien.
El Sr. Nguyen Binh Minh, residente del complejo de apartamentos 23 Hang Tre, dijo que la estructura del edificio ha cambiado mucho debido a que muchos hogares han ampliado y construido "jaulas de tigre".
El Sr. Minh también espera que el complejo de apartamentos sea renovado pronto y que la gente se reasiente en el lugar para estabilizar sus vidas.
Según el Departamento de Construcción de la ciudad de Hanoi, actualmente hay alrededor de 2.160 edificios de apartamentos antiguos en toda la ciudad que necesitan ser revisados y renovados. Sin embargo, el progreso de la implementación en los últimos años sigue siendo lento en comparación con el objetivo establecido. Muchos complejos de apartamentos como Thanh Cong, Giang Vo, Nghia Do, Vinh Ho... construidos en el período 1979-1982, ahora se han deteriorado gravemente.
En declaraciones a Lao Dong, el Dr. Arq. Đào Ngọc Nghiêm, vicepresidente de la Asociación de Planificación y Desarrollo Urbano de Vietnam, dijo que la ciudad ha estado elaborando un proyecto para renovar los antiguos edificios de apartamentos desde 2001. Sin embargo, en realidad, la renovación de los antiguos edificios de apartamentos hasta ahora no ha logrado los resultados deseados, y tampoco se ajusta al plan establecido, convirtiéndose en un gran desafío para la ciudad.
Según el Sr. Nghiem, con los nuevos mecanismos especiales, especialmente la política de reasentamiento más clara, Hanoi tiene motivos para esperar crear un cambio sustancial. Sin embargo, la eficacia todavía depende de la organización de la implementación, la supervisión y la descentralización de la gestión. La descentralización más profunda, especialmente a nivel de barrio, creará condiciones para acelerar el progreso de la renovación de los antiguos edificios de apartamentos.
Hanoi iniciará la renovación y reconstrucción de 8 antiguos edificios de apartamentos en el período 2026-2030. Esto incluye: el complejo de apartamentos Giang Vo, el complejo de apartamentos Ngoc Khanh y el complejo de apartamentos Thanh Cong (barrio de Giang Vo); el complejo de apartamentos de 3 pisos (barrio de Ha Dong); el edificio de apartamentos 23 Hang Tre, 162 Tran Quang Khai (barrio de Hoan Kiem); el edificio de apartamentos 15C Tran Khanh Du (barrio de Cua Nam); el complejo de apartamentos Truong Dinh (incluidos los edificios A, B, C, D, E, H1, H2, H3, H4, H5) y la zona residencial cercana (barrio de Tuong Mai); el complejo de apartamentos Thanh Xuan Bac (barrio de Thanh Xuan).
