Venta vibrante en Hanoi
Si el periodo de 2023-2024 fue el periodo en que el mercado se agrupo con una nueva oferta concentrada principalmente en el area este y occidental, luego ingreso al segundo trimestre de 2025, Hanoi fue testigo del fuerte retorno de proyectos inmobiliarios en las cuatro direcciones este, oeste - sur - norte. Esta asignacion uniforme no solo contribuye al equilibrio de suministro, sino que tambien amplia la capacidad de acceder a casas para muchos grupos de clientes con diferentes necesidades y rango financiero.
Mr. Tran Minh Tien - Director of the Market Research and Customer Research Center One Mount Group said: “The difference of the primary market in the first 5 months of 2025 is not only an increase in the number of apartments compared to the average of 2021 - 2024, but also a variety of locations and segments - from intermediate to high -end, from social housing to luxury apartments ... This is the point of the market, but it has not been shown to the market, but it has not been shown to El mercado.
Nuevos proyectos sobresalientes como Masteri Trinity Square (Vinhomes Ocean Park 2), PR6 - El Paris (Vinhomes Ocean Park), Kepler Land (Mo Lao - Ha Dong) y el cosmopolita (Vinhomes Global Gate) venden simultaneamente, contribuyendo a la creacion de una vibrante y viva imagen de mercado en mayo.
Segun el pronostico de un grupo de montura, el suministro total de apartamentos primarios en Hanoi hasta el final del segundo trimestre puede superar las 8,000 unidades: duplicar el primer trimestre y acercarse al "pico" en el tercer trimestre de 2024, el momento en que el mercado ha registrado un breve rato despues del periodo de desaceleracion.
El este lidera el mercado
Segun la encuesta 5.2025 realizada por el One Mount Group Market Research Center en Hanoi, el apartamento es el tipo inmobiliario mas interesado, que representa el 50% de las opciones. De estos, el 88% dijo que se pretendia comprar en los proximos 2 años mostro un fuerte poder adquisitivo a corto plazo. Los clientes que pertenecen principalmente al grupo de 35 - 44 años -Old, sin embargo, la generacion mas joven 18 - 34 tambien representa una proporcion significativa del 27%, lo que refleja la tendencia cada vez mas clara de la demanda de la propiedad de la vivienda temprana.
El Sr. Tran Minh Tien analizo: "La tendencia del rejuvenecimiento de los clientes es cada vez mas clara, y este archivo de clientes a menudo busca espacios de vida civilizados, modernos y diversos. Por lo tanto, es facil ver que el tipo de apartamento sigue siendo la primera opcion".
En la imagen del mercado en el segundo trimestre de 2025, el area de Dong (Hanoi) y Van Giang (colgada yen) se pronostica que continuan siendo un punto brillante cuando representan el 40-50% del nuevo suministro, gracias a la ventaja de precios competitivos, la infraestructura conectada y la tendencia de relajar a las personas del area central.
Resumen de la imagen de mayo, los expertos de un grupo de montura enfatizaron: "El mercado 2025 esta convergiendo los tres factores para continuar el impulso de crecimiento de 2024, incluyendo: abundante oferta, demanda estable y creencias gradualmente restauradas. Si los factores macroeconomicos mantienen estable, la liquidez continuara mejorando en el proximo trimestre. Seleccione cuidadosamente la posicion, clara y legal y potencial para el nuevo crecimiento del mercado".
