El Ministerio de Construcción acaba de emitir el Documento Oficial No. 11067/BXD-QLN enviado al Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional; la delegación de diputados de la Asamblea Nacional de la ciudad de Hanoi respondió a las recomendaciones de los votantes enviadas después de la Primera Sesión, la XVI Asamblea Nacional.
En consecuencia, el Ministerio de Construcción recibió las recomendaciones de los votantes de la ciudad de Hanoi enviadas por el Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional en el Documento No. 498/UBDNGS16 de fecha 12 de junio de 2026 sobre la transferencia de recomendaciones de los votantes enviadas después de la Primera Sesión, Asamblea Nacional XVI.
Según el contenido de la petición, los votantes propusieron que el Ministerio de Construcción, al revisar y enmendar la Ley de Vivienda, investigue, enmiende y complete las regulaciones sobre la gestión y operación de edificios de apartamentos en la dirección de: devolver la responsabilidad de la gestión, operación y mantenimiento de la obra al inversor (o a la unidad profesional contratada) para que asuma la responsabilidad de todo el proceso hasta que la obra haya superado su vida útil.
Esto debe considerarse un criterio para evaluar la reputación para la aprobación de proyectos de inversión posteriores de las empresas; el papel de la Junta de Administración de Apartamentos de la posición de "unidad de implementación" a "agencia de supervisión" independiente, ayudando a eliminar los conflictos de intereses, garantizando la profesionalidad y la transparencia.
Después de la investigación, el Ministerio de Construcción responde lo siguiente:
La Ley de Vivienda de 2023 y los documentos de orientación para la implementación han estipulado las responsabilidades de los inversores en el período anterior al establecimiento de la Junta de Administración de Edificios de Apartamentos; responsabilidades de la Junta de Administración de Edificios de Apartamentos, la unidad de gestión y operación de Edificios de Apartamentos, los propietarios y usuarios de Edificios de Apartamentos en la gestión y el uso de Edificios de Apartamentos.
Actualmente, implementando la tarea asignada por el Gobierno, el Ministerio de Construcción está investigando y enmendando la Ley de Vivienda de 2023. El Ministerio de Construcción desea reconocer las recomendaciones de los votantes, en el proceso de elaboración de la Ley de Vivienda (enmendada) y los documentos de orientación para la implementación, el Ministerio de Construcción continuará investigando e informando a las autoridades competentes para su consideración, enmienda y adición con el fin de regular claramente las responsabilidades del inversor, la unidad de gestión operativa, la Junta de Administración en la gestión operativa y el mantenimiento de los edificios de apartamentos para que se ajusten a la realidad, garantizando la profesionalidad, la transparencia, la eficiencia de la gestión y la protección de los derechos e intereses legítimos de los residentes.
El Ministerio de Construcción envía respetuosamente a la Delegación de la Asamblea Nacional de la ciudad de Hanoi para informar a los votantes; envía al Comité de Peticiones y Supervisión de la Asamblea Nacional para su síntesis, seguimiento y supervisión de acuerdo con las regulaciones.
