Esta decisión entra en vigor a partir del 22 de junio de 2026 y se implementa hasta el 28 de febrero de 2027.
Según las nuevas regulaciones, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal tiene la tarea de llevar a cabo muchas tareas importantes que anteriormente estaban bajo la autoridad del Comité Popular de la ciudad. La descentralización tiene como objetivo aumentar la proactividad del gobierno local, acortar el tiempo para resolver los procedimientos administrativos y mejorar la eficiencia de la gestión estatal de la tierra.
En el campo de la recuperación de tierras, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal puede emitir un aviso de recuperación de tierras; decidir establecer un Consejo de Compensación, Apoyo y Reasentamiento; aprobar un plan de compensación, apoyo y reasentamiento; decidir el inventario obligatorio y organizar el inventario forzoso cuando sea necesario.
El nivel comunal también tiene la autoridad para aprobar planes de coerción para la recuperación de tierras, decisiones de coerción para implementar decisiones de recuperación de tierras y establecer comités para servir al trabajo de coerción de acuerdo con las regulaciones de la ley.
En particular, el Presidente del Comité Popular a nivel comunal puede decidir la recuperación de tierras en muchos casos de acuerdo con la Ley de Tierras; aprobar el plan de uso de tierras agrícolas de organizaciones económicas y aprobar el plan de uso de tierras de arroz de individuos.
Además, el nivel comunal puede decidir sobre la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras, permitir el cambio de propósito del uso de la tierra, la prórroga del uso de la tierra, el cambio de forma de uso de la tierra para muchos casos bajo su autoridad de acuerdo con las regulaciones. La descentralización se aplica principalmente a los casos de asignación de tierras sin cobrar tasas de uso de la tierra, arrendamiento de tierras con pago anual o exención total de las obligaciones financieras sobre la tierra.
El Presidente del Comité Popular a nivel comunal también tiene la autoridad para reconocer los derechos de uso de la tierra, asignar tierras agrícolas a individuos, decidir algunos casos de asignación de tierras, arrendamiento de tierras relacionados con aeropuertos, aeropuertos civiles y tierras de empresas agrícolas y forestales de acuerdo con las regulaciones.
Además, el nivel comunal aprueba el plan para contribuir con los derechos de uso de la tierra, reajustar la tierra; considerar la aprobación o no aprobación de la recepción de los derechos de uso de la tierra para implementar el proyecto; decidir los planes de uso de la tierra combinados con múltiples propósitos dentro del alcance de la descentralización.
Se espera que la asignación de más autoridad al gobierno a nivel comunal cree condiciones para resolver más rápidamente los procedimientos de tierras a nivel de base, al tiempo que mejora la responsabilidad de las localidades en la gestión, el uso y la explotación eficaz de los recursos de la tierra.
