De acuerdo con las regulaciones del Artículo 9 de la Ley de Tierras de 2024, en función del propósito de uso, la tierra se clasifica incluyendo el grupo de tierra agrícola, el grupo de tierra no agrícola, el grupo de tierra no utilizada. En estos grupos de tierra, no hay ningún tipo de tierra que se llame tierra de 50 años. La tierra de 50 años es un término que la gente suele usar para referirse al tipo de tierra con un plazo de uso de 50 años (incluido el tipo de tierra con un plazo no superior a 50 años).
De acuerdo con las regulaciones del Artículo 172 de la Ley de Tierras de 2024 que regula el plazo de uso de la tierra de la siguiente manera:
Artículo 172. Suelo utilizado por un período limitado
1. Excepto en los casos previstos en el artículo 171 de esta Ley, el plazo de uso de la tierra cuando el Estado asigna la tierra, arrienda la tierra, reconoce los derechos de uso de la tierra se estipula de la siguiente manera:
a) El plazo para la asignación de tierras, el reconocimiento de los derechos de uso de la tierra agrícola para las personas directamente involucradas en la producción agrícola que utilizan tierras para cultivos anuales, tierras para acuicultura, tierras para producción de sal, tierras para cultivos perennes, tierras forestales de producción que son bosques plantados dentro del límite estipulado en el Artículo 176 de esta Ley es de 50 años. Cuando expire el plazo de uso de la tierra, se les permite continuar utilizando la tierra de acuerdo con el plazo estipulado en este punto sin tener que realizar trámites de prórroga;
b) El plazo de arrendamiento de tierras agrícolas para individuos no supera los 50 años. Cuando expire el plazo de arrendamiento de la tierra, si el individuo lo necesita, el Estado considerará continuar arrendando la tierra, pero no más de 50 años;
c) El plazo para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras para implementar proyectos de inversión que utilicen tierras se considera y decide de acuerdo con el plazo de operación del proyecto de inversión o la solicitud de asignación de tierras, arrendamiento de tierras, pero no más de 50 años.
Por lo tanto, la tierra de 50 años incluye los siguientes tipos de tierra:
(1) Tierras agrícolas asignadas y reconocidas por el Estado a personas que participan directamente en la producción agrícola, incluyendo:
- Suelo para cultivos anuales dentro del límite;
- Tierras para la acuicultura dentro del límite;
- Suelo para la producción de sal dentro del límite;
- Suelo para cultivos perennes dentro del límite;
- La tierra forestal de producción es bosque plantado dentro del límite.
(2) Tierras agrícolas de particulares alquiladas por el Estado.
(3) Terreno asignado o arrendado por el Estado para llevar a cabo proyectos de inversión que utilicen terrenos.
(4) La tierra asignada o arrendada por el Estado no requiere la elaboración de un proyecto de inversión.
