De acuerdo con las regulaciones en el párrafo 2 del Artículo 9 de la Ley de Tierras de 2024, la tierra para cultivos anuales pertenece al tipo de tierra agrícola.
De acuerdo con las regulaciones en el punto a, párrafo 1, Artículo 218 de la Ley de Tierras de 2024 sobre el uso de la tierra combinado para múltiples propósitos, la tierra agrícola se puede usar combinada con fines ganaderos, pero debe cumplir con las regulaciones de la ley de tierras.
El alcance y las condiciones para el uso de la tierra combinado con múltiples propósitos se guían por el Apartado 2 del Artículo 99 del Decreto 102/2024/ND-CP, según el cual:
2. Alcance y condiciones para el uso de la tierra combinado con múltiples propósitos
a) Uso de la tierra para fines combinados que no estén sujetos al caso de cambio de propósito de uso de la tierra estipulado en el Artículo 121 de la Ley de Tierras;
b) El área de tierra utilizada para fines combinados no excede el 50% del área de tierra utilizada para fines principales, excepto el área de tierra residencial utilizada para fines combinados multiusos;
c) Las obras de construcción en tierras agrícolas para el uso de la tierra para múltiples propósitos deben tener una escala y naturaleza apropiadas, fáciles de desmantelar. El área de tierra para la construcción de obras para el uso para fines combinados en tierras de cultivo de arroz y tierras forestales se implementa de acuerdo con las regulaciones del Decreto que detalla las tierras de cultivo de arroz y la ley forestal. La tierra tiene superficie de agua que no debe ser rellenada, lo que cambia el flujo, el área de la superficie del agua y la profundidad de la capa de agua;
d) La construcción y renovación de obras para uso combinado debe ser conforme a las disposiciones de la legislación sobre construcción y otras leyes relacionadas;
đ) El tiempo de uso de la tierra para fines combinados no excede el plazo de uso de la tierra restante del propósito principal.
Por lo tanto, la construcción de establos en tierras de cultivo anual pertenece a los casos que no requieren permiso para cambiar el propósito de uso de la autoridad competente y el uso de tierras agrícolas combinado con fines ganaderos es completamente apropiado si cumple con todos los requisitos legales anteriores.
