Un caso refleja problemas cuando la parcela de tierra ya había recibido el Certificado de Derecho de Uso de la Tierra anteriormente, pero al realizar los trámites de reemisión, fue rechazada debido a que estaba dentro de la planificación. La gente se pregunta si la planificación que ha existido durante muchos años todavía está vigente y si se puede reemitir el libro rojo o no.
Sobre este contenido, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que debido a que la información proporcionada no es clara sobre el propósito actual del uso de la tierra, así como la necesidad de emitir un Certificado, no hay suficientes bases para responder específicamente a cada caso.
Sin embargo, el Ministerio cita las disposiciones de la ley como base para su consideración. En consecuencia, el artículo 135 de la Ley de Tierras de 2024 regula los principios para la emisión de Certificados de Derechos de Uso de la Tierra. Al mismo tiempo, el apartado 5 del artículo 116 de la Ley de Tierras de 2024 establece claramente las bases para la asignación de tierras, el arrendamiento de tierras y el permiso para cambiar el propósito del uso de la tierra.
El Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente dijo que la reemisión de libros rojos para terrenos con problemas de planificación no puede aplicarse de forma general, sino que es necesario considerar cada caso específico.
Factores como el propósito actual del uso de la tierra, el tipo de tierra, el estado de planificación y los registros catastrales serán la base para que las autoridades competentes consideren la reemisión del Certificado.
Debido a la complejidad y la dependencia de expedientes específicos, el Ministerio de Agricultura y Medio Ambiente solicita a los ciudadanos que se pongan en contacto con la agencia de gestión de la tierra local para ser inspeccionados y guiados de acuerdo con su autoridad.
De acuerdo con las regulaciones legales, la reemisión del libro rojo debe garantizar que sea consistente con los principios de emisión del Certificado y las bases para el uso de la tierra de acuerdo con la Ley de Tierras, no solo basándose en el estado actual sino también dependiendo de la planificación y los documentos relacionados.
