Segun el PV Lao Dong, la gente quiere separar el paquete de tierra para transferir y dar a los niños para cumplir con las condiciones bajo la Clausula 1, Articulo 45 y Clausula 1, Clausula 2, Articulo 220 de la Ley de Tierras 2024 de la siguiente manera:
Hay un certificado de uso de la tierra (Red Book, Pink Book).
La tierra todavia esta dentro de la vida util.
La tierra no tiene disputa o no se distrae para garantizar la ejecucion de la oracion, y no hay medida de emergencia temporal.
Si hay una disputa, solo el area y los limites no pueden separar el paquete.
La separacion del paquete debe garantizar una ruta, conectarse a las carreteras publicas, cumplir con los requisitos de suministro de agua, drenaje y otras necesidades necesarias de manera adecuada.
Cumplir las condiciones del area minima y el tamaño permitidos para separar el paquete de acuerdo con las regulaciones del Comite Popular Provincial.
Con respecto a la aplicacion de separacion de la parcela de tierra para niños:
Las personas que desean separar el paquete de tierra para que los niños preparen 1 conjunto de documentos incluyen:
La aplicacion para dividir las graficas de acuerdo con el Formulario No. 01/DK se emite con el Decreto 101/2024/ND-CP.
El sorteo de una parcela de parcela de tierra segun el Formulario No. 02/DK se emite con el Decreto 101/2024/ND-CP, por la Oficina de Registro de Tierras (VPdDd), rama del VPdDD o que mide la unidad de medicion con una licencia de medicion, estableciendo un mapa cadastral.
Certificado de uso de la tierra Derecho (original para comparacion o copia notarizada, autenticacion).
Los documentos de la autoridad competente muestran el contenido de la separacion de paquetes de tierras (si corresponde).
El costo de hacer un libro rojo para niños:
Tarifa de medicion: dependiendo de la localidad.
Tarifa de notarizacion para el contrato de transferencia/regalo: calculado de acuerdo con el valor de los derechos de uso de la tierra.
Impuesto sobre la renta personal: exencion de impuestos si se administra a padres e hijos, segun la Clausula 1, Articulo 3 de Circular 111/2013/TT-BTC.
Tarifa de registro: GRATIS si se da, debe pagarse si es una transferencia.
Tarifa de evaluacion: la tarifa es diferente segun cada provincia y ciudad.
