¿Se puede separar de la tierra heredada?
Segun el articulo 615 del Codigo Civil de 2015 se establece la obligacion del heredero como sigue:
- Los herederos son responsables de cumplir con las obligaciones de propiedad en el ambito de la herencia dejada por el difunto, a menos que se acuerde lo contrario.
- En caso de que la herencia no haya sido dividida, la obligacion de propiedad por el difunto sera realizada por el administrador de la herencia de acuerdo con los herederos dentro del alcance de la herencia por el difunto.
- En caso de que la herencia haya sido dividida, cada heredero debe cumplir con la obligacion de herencia del difunto por una parte que no exceda de la que recibio, a menos que se acuerde lo contrario.
- En caso de que el heredero no sea un individuo heredero de la herencia por testamento, tambien debe cumplir con la obligacion de propiedad que el difunto dejo como heredero individual.
Asi, con la disposicion anterior no hay ley que prohiba al heredero no dividir la tierra heredada. En cuanto a la superficie de tierra heredada, el individuo puede seguir separando si lo desea.
Sin embargo, esta separacion debe cumplir con ciertas condiciones establecidas por la ley de tierras.
Condiciones de separacion de la tierra heredada
Al igual que en otros casos de separacion, la separacion de tierras que requiere separacion de tierras al recibir la herencia debe garantizar las condiciones establecidas en el Articulo 220 de la Ley de Tierras 2024 como sigue:
- Los cultivos son herencia con licencia de uso de la tierra.
- Los terrenos son herencias no litigiosas: Los herederos tambien deben lograr un acuerdo de division de la herencia (en caso de no haber testamento) o un acuerdo de division de la herencia por testamento.
- La tierra es una herencia no perteneciente al caso de que se haya escrito un decreto para garantizar la ejecucion de la sentencia, sin que se aplique una medida de emergencia temporal por parte de la autoridad estatal competente.
- La tierra es heredada. Hay que tener un plazo de uso.
- La lavanderia debe garantizar que haya un camino; estar conectado con las vias de transporte publico existentes; garantizar el suministro de agua, el desagüe y otras necesidades necesarias de manera razonable.
Ademas, al separar el paquete, tambien es necesario cumplir con las siguientes condiciones: las parcelas de la tierra despues de separar el paquete deben garantizar que el area minima de la tierra utilizada de acuerdo con el Comite Popular de nivel provincial; En caso de que la parcela terrestre este separada con un area mas pequeña del area minima que se permita separar el paquete, es necesario implementar la parcela de tierra al mismo tiempo.
Asi, si se cumplen los requisitos establecidos anteriormente, se pueden realizar procedimientos de separacion de herencia.
Tenga en cuenta que antes de llevar a cabo procedimientos para separar la parcela de herencia, la persona de herencia declaro la herencia de acuerdo con el Articulo 58 de la Ley del Notario 2014 en 2014 en la organizacion nocturna local. Sin embargo, debe tenerse en cuenta que no todos los casos deben confesar la herencia.
Segun el parrafo 1 del articulo 58 de la Ley de Notariado de 2014, la declaracion de sucesiones se realiza en los siguientes casos: La unica persona que tiene derecho a suceder por ley o las personas que tienen derecho a suceder por ley pero no dividen la herencia tienen derecho a solicitar una declaracion escrita de herencia.
