El Comite Popular Provincial de Bac Ninh acaba de emitir una decision aprobando el ajuste de la politica de inversion del Proyecto 'Nuevo Area Urbana Giap Nguot - Trai Cau comuna de Dinh Tri ciudad de Bac Giang'. En consecuencia la inversion total del proyecto se ajusta a mas de 263 mil millones de VND.
Entre ellos la estructura de las fuentes de capital es la siguiente: capital propio (20%): mas de 52 mil millones de VND capital prestado y otras fuentes de capital legales (80%): mas de 210 mil millones de VND.
El plazo de operacion del proyecto es de 20 años a partir de la fecha en que la autoridad competente apruebe al inversor (hasta finales de diciembre de 2041).
Ubicacion: barrio de Bac Giang provincia de Bac Ninh. Area de tierra: aproximadamente 11 13 ha.
Proyecto de finalizacion de la construccion del proyecto: A finales de septiembre de 2026.
La decision tambien establece claramente que el inversor solo puede autorizar el negocio y la transferencia de acuerdo con las regulaciones de 261 parcelas de terreno residencial contiguas incluidas las construcciones en bruto y la fachada de 65 parcelas de terreno cuando garantice plenamente las condiciones de acuerdo con las regulaciones de la Ley de Tierras la Ley de Inversion la Ley de Negocios Inmobiliarios y otras regulaciones relacionadas.
Segun la investigacion de los periodistas el proyecto de la nueva zona urbana de Giap Nguot - Trai Cau tambien tiene el nombre comercial de Dream City Bac Giang.
Anteriormente como informo Lao Dong el 16 de julio pasado el Comite Popular Provincial de Bac Ninh emitio un documento oficial advirtiendo sobre el proyecto anterior.
En consecuencia en las redes sociales aparecen anuncios de venta y recepcion de reservas de bienes inmuebles (proyecto Dream City Bac Giang) cuando no cumplen con las condiciones de transferencia lo que entraña muchos riesgos para los compradores y viola las regulaciones de la ley.
Cabe destacar que inmediatamente despues del documento de advertencia del Comite Popular Provincial de Bac Ninh los periodistas del periodico Lao Dong todavia registraron la situacion de que los agentes inmobiliarios atraen a la gente a participar en transacciones de depositos y reservas en el proyecto mencionado anteriormente y otros proyectos en el momento en que estos proyectos no cumplen con las condiciones de transferencia.
Cada deposito es de 50 millones de VND transferidos a las cuentas personales de los corredores. Esto implica muchos riesgos para las personas al realizar transacciones si hay disputas posteriores.
Incluso los agentes inmobiliarios dijeron que el proyecto Dream City ha reservado mas del 90% del numero de parcelas de tierra.
A principios de junio el Comite Popular Provincial de Bac Giang (antiguo) tambien emitio una Decision de sancion administrativa en el campo de las actividades de construccion contra HTV Trading and Investment Joint Stock Company el inversor del proyecto anterior por la cantidad de 130 millones de VND por el acto de violar la construccion de obras sin permiso de construccion pertenecientes al proyecto de la nueva zona urbana de Giap Nguot - Trai Cau.
